Ипотека на бабушку для покупки квартиры ребенку-наследнику погибшего на СВО
Добрый день. После гибели супруга на спецоперации нашей дочери положена часть выплат, как наследнице. Там всего трое наследников, так что ей причитается 1/3. Мы планировали приобрести жильё, как будто это подарок от отца, но выделенных денег недостаточно. Квартира стоит довольно дорого, даже однокомнатная в нашем городе порядка 3 миллионов, а выплата меньше. Мама не может взять кредит из-за низкой официальной зарплаты, работает на полставки. Бабушка готова оформить ипотеку на себя и добавить недостающую сумму. Но органы опеки настаивают, чтобы недвижимость была записана на ребёнка или выделены доли. Как нам грамотно всё оформить, чтобы и опеку устроить, и покупка состоялась? Может, есть какие-то нюансы с использованием материнского капитала? Хотя его у нас нет, но вдруг что-то ещё полагается. И нужно ли разрешение опеки на сделку, если бабушка берёт ипотеку, а квартира потом на дочь?