Как выделить доли детям после использования маткапитала на квартиру в 2026 году: расчет и оформление
В 2026 году купили квартиру в ипотеку, площадь 60 метров. В договоре купли-продажи сразу было прописано, что часть денег идёт из материнского капитала. В ПФР дали обязательство выделить доли детям после снятия обременения. Сейчас ипотека погашена, обременение сняли, а в выписке из ЕГРН собственники только мы с мужем. Нотариус говорит, что нужно наделить всех, включая двоих детей, соразмерно сумме маткапитала. Я не понимаю, как именно высчитывать эти доли: от всей квартиры или только от той части, что оплачена маткапиталом? Сумма сертификата была 833 тысячи, а общая стоимость жилья — 6 миллионов. Ещё пугают, что если не сделать вовремя, то могут заставить вернуть маткапитал или оштрафовать. Читала, что срок выделения — полгода после снятия обременения, но точно не знаю. Пробовала сама через МФЦ подать соглашение, там запросили какие-то расчёты и нотариальное удостоверение. В общем, подскажите, как правильно и без ошибок выделить эти доли детям, чтобы потом проблем не было с опекой и продажей, если решим расширяться.
