Как оспорить решение налоговой о непризнании объекта жилым домом для освобождения от НДФЛ
Здравствуйте. В 2023 году я продал объект недвижимости с земельным участком под ИЖС, который получил по наследству и владел меньше 3 лет. В документах указано, что степень готовности строительства составляла 85%. Продал его гораздо дешевле кадастровой стоимости, потому что участок расположен в одном из приграничных районов Белгородской области — Валуйском. В том же году купил квартиру с более высокой кадастровой стоимостью, у меня трое несовершеннолетних детей, и все остальные условия НК РФ для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости соблюдены. Несмотря на это, налоговая служба в феврале 2025 года выставила требование об уплате налога, пени и судебной пошлины, так как они сразу подали иск в суд. В августе 2024 после введения режима КТО я с семьёй срочно уехал оттуда, и часть документов, включая те, что подтверждали расходы на строительство дома, например, сметы и договоры с подрядчиками, были утеряны. Из-за этого я не могу уменьшить налогооблагаемую базу на сумму этих расходов. Вопрос в том, что налоговики обосновывают своё решение тем, что объект не считается жилым домом по правовому статусу, а является объектом незавершённого строительства, хоть и предназначен для жилья. Как и в каком суде можно оспорить такое их решение, учитывая, что по закону незавершённое строительство может приравниваться к жилому дому в определённых случаях?