Продаю дом, покупатель внёс аванс, подтверждённый распиской, в предварительном договоре указано, что оставшаяся сумма оплачивается за счёт ипотеки. Обязан ли я возвращать аванс, если банк откажет в ипотеке?
Продаю дом, покупатель внёс частичную оплату - это аванс, подтверждён распиской о получении денег. Подписали предварительный договор купли-продажи, в нём указано, что оставшаяся сумма оплачивается за счёт ипотеки. Но в расписке ничего не написано про последствия, если банк откажет. Сейчас покупатель ждёт решения банка, я беспокоюсь - если ипотеку не одобрят, обязан ли я возвращать аванс? В предварительном договоре есть пункт, что договор расторгается при отказе банка, а по задатку двойной возврат. Но мы прописали аванс. Как правильно поступить, чтобы не нарушить закон?
