Вопросы по сфере Гражданское право

Договоры купли-продажи
Правомерность требования налога с дохода от продажи унаследованного дома после смерти отца
Добрый день, умер отец в 2021 году, у него с матерью был загородный дом и квартира в городе. Мать после смерти отца вступила в наследство и продала дом в 2022 году весной. Дом был построен и зарегистрирован в органе государственной регистрации на отца в 2017 году осенью. Сейчас в 2024 году матери пришло уведомление от налогового органа о неуплаченном налоге на доход с продажи дома и пеня за это время, хотя нотариус в 2022 году сказала, что не надо платить подоходный налог, ссылаясь на то, что имущество было в собственности достаточно долго. Правомерно ли это требование, учитывая, что дом был продан через короткий срок после наследования?
Вопрос №11332Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налогообложение при перечислении выплат на расчетный счет для ИП на УСН
Я индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения. Подрабатываю в одной компании, где мне в конце дня выдают так называемую 'зарплату' — это около 60 процентов от всех денег, которые приходят от клиентов. Не знаю, как правильно заплатить налоги с этих сумм. А что, если я попрошу руководство перечислять эти выплаты прямо на мой расчетный счет? Тогда, возможно, банковское приложение само рассчитает и удержит налоги. Но я сомневаюсь, подойдет ли это для ИП, и не будет ли нарушений, ведь доходы должны отражаться в декларациях. Может, нужно что-то дополнительно оформлять или консультироваться с налоговой?
Вопрос №11325Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Как подтвердить право на налоговый вычет для освобождения от НДФЛ по ипотеке
Добрый день. У меня вопрос насчёт нового закона, который освобождает граждан, оформивших жилищный кредит до 2025 года, от уплаты НДФЛ. У меня ипотека под 9% с 2019 года. В законе есть непонятный момент: там говорится, что заёмщик должен иметь право на имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке жилья, и это право должно быть официально подтверждено налоговой службой. Я никогда не подавал документы на этот вычет, хотя точно имею на него право. Как мне получить такое подтверждение? И нужно ли вообще это делать? Подскажите, пожалуйста, может, надо куда-то обратиться или собрать какие-то бумаги, например, справки о доходах или документы на квартиру.
Вопрос №11280Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Может ли ИП на патенте нанимать работников с статусом НПД
Здравствуйте, я индивидуальный предприниматель, работаю по патенту, и хочу привлечь к работе нескольких человек, у которых есть статус налога на профессиональный доход (НПД). Слышал, что могут быть ограничения, например, с оформлением трудовых отношений или уплатой налогов. Подскажите, разрешено ли это вообще, и если да, то как правильно всё оформить, чтобы не было проблем с налоговой или трудовой инспекцией? Может, нужно что-то особое учитывать в договорах или отчетности.
Вопрос №11273Ответы: 1
10.10.2025#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Минимизация налога при продаже недвижимости с ремонтом
Здравствуйте! Купил квартиру в ужасном состоянии за 10 миллионов рублей, заключил договор с какой-то компанией на ремонт и продажу, по нему ремонт стоил 1,5 миллиона, а из их отчетов выходит, что моя прибыль где-то 800 тысяч, они ее гарантируют. Квартиру продал за 12 миллионов. Можно ли как-то в налоговой использовать эти бумаги по ремонту, чтобы снизить налог, типа вычесть затраты на ремонт из разницы в цене и платить только с оставшегося? А то боюсь, что признают это бизнесом и налог наложат со всей суммы продажи. Как вообще в такой ситуации налог минимизировать? P.S. Я не ИП, и это единственный раз, когда покупал и продавал.
Вопрос №11240Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налог на доходы при продаже земельного участка с изменением категории после длительного владения
ДД! Я продаю земельный участок промышленного назначения, который изначально покупала как участок для индивидуального жилищного строительства, а потом его перевели в промышленное назначение еще в 2013 году. Согласно имеющимся данным, перевод был оформлен через местные органы, и с тех пор участок вообще не использовался—ни для бизнеса, ни для чего другого, я сама никогда не была ИП и не занималась предпринимательством. Владею им уже больше 10 лет, с момента покупки. Интересует, возникает ли у меня налог на доходы от этой продажи, или я могу как-то воспользоваться имущественным вычетом как обычное физическое лицо, учитывая, что изначально он был для личных нужд, а теперь поменял категорию. Еще хотелось бы понять, не повлияет ли это изменение на какие-то налоговые послабления, потому что в документах указано, что перевод был сделан давно, и с тех пор никакой деятельности не велось.
Вопрос №11237Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Акт камеральной проверки за 2023 год: опоздание в отправке, ИП закрыт, пенсионер – что делать с долгом
Добрый вечер! Прислали акт камеральной проверки, где написали, что превысил лимит по патенту на 45 миллионов рублей за 2023 год. Неделю назад закрыл ИП, я пенсионер 68 лет. Акт этот составлен еще в июле, а прислали его только 19 ноября 2024 года. Сумма долга почти 3,8 миллиона рублей. Что делать, может сроки обжалования прошли или как-то учесть что ИП уже нет? Спасибо!
Вопрос №11223Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
226 НК РФ - Обязанность уплаты налога при получении дохода от операций на фондовом рынке
По моей заявке брокер прислал такой ответ: Согласно Налоговому кодексу РФ, а именно ст. 226, при выплате налогоплательщику дохода в натуральной форме, например, от управления счетом на фондовом рынке, или при получении дохода в виде материальной выгоды от торговли акциями и облигациями, налог нужно уплатить прямо перед тем, как получить деньги. Я, как получатель такого дохода, должен заплатить налог по ставке 13%, как указано в ст. 224 НК РФ, с учетом особенностей из ст. 226. По комментариям к этим статьям, если оплата происходит не через физические носители, а онлайн, то это делается непосредственно перед зачислением заработка. Налог перечисляется на специальный счет. После оплаты мне должны перевести 55 000 рублей (уже с учетом комиссий брокера и обслуживания счета), а если деньги не придут, то обещают возместить все расходы плюс какую-то компенсацию. Если я откажусь платить налог, то брокер не сможет сделать перевод, потому что это нарушение налогового законодательства и может привести к судебным разбирательствам. Всё это, якобы, можно посмотреть на сайте налоговой. Сумма налога - 13%, то есть 7 150 рублей. Но я сомневаюсь, прав ли брокер? Действительно ли я обязан платить налог до получения дохода, и не нарушаются ли тут мои права? Может, есть какие-то исключения или дополнительные условия по срокам уплаты?
Вопрос №11195Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Корректно ли оформлять отношения через ГПХ между двумя самозанятыми как в моем случае?
Здравствуйте! Нужна консультация по применению режима самозанятости (НПД) в следующей ситуации: Я веду блог, в котором продаются информационные продукты. У меня и у моей сестры оформлена самозанятость (НПД). Продажи онлайн-курсов оформлены на сестру (на её самозанятость): она указана в публичной оферте как Исполнитель, получает деньги от клиентов и платит налоги. Фактически курсы разрабатываю и веду я (создание программы, вебинары, проверка домашних заданий, сопровождение учеников, ответы на вопросы в чате). Между мной и сестрой предполагается заключение договора ГПХ на год: я оказываю услуги по разработке и ведению курсов, а сестра выплачивает мне вознаграждение (20% от прибыли за вычетом расходов на рекламу и хостинг). В публичной оферте (от имени сестры) прямо указано, что Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для выполнения обязательств. Хотела бы уточнить: Не будет ли такая схема расценена налоговой как запрещённая посредническая деятельность по ст. 4 ФЗ-422 (агентский / комиссионный договор)? Корректно ли оформлять отношения через ГПХ между двумя самозанятыми как в моем случае? Нужно ли нам для подстраховки заключать акты/отчёты по каждому запуску курса с описанием выполненных работ, или достаточно одного годового договора с периодическими выплатами без детальной отчётности? Есть ли риски в части Закона «Об образовании» (мы не заявляем, что являемся образовательной организацией, не выдаем документов об образовании, курсы позиционируем как информационно-консультационные услуги по повышению навыков)?
Вопрос №11164Ответы: 1
09.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь

Квалифицированные адвокаты по договорам купли-продажи. Составление, экспертиза, сопровождение сделок. Защита в суде. ...

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Правомерность требования налога с дохода от продажи унаследованного дома после смерти отца

Налогообложение при перечислении выплат на расчетный счет для ИП на УСН

Как подтвердить право на налоговый вычет для освобождения от НДФЛ по ипотеке

Может ли ИП на патенте нанимать работников с статусом НПД

Минимизация налога при продаже недвижимости с ремонтом

Налог на доходы при продаже земельного участка с изменением категории после длительного владения

Акт камеральной проверки за 2023 год: опоздание в отправке, ИП закрыт, пенсионер – что делать с долгом

226 НК РФ - Обязанность уплаты налога при получении дохода от операций на фондовом рынке

Корректно ли оформлять отношения через ГПХ между двумя самозанятыми как в моем случае?

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь