Вопросы по сфере Гражданское право

Договоры купли-продажи
Налогообложение продажи подаренной квартиры и способы снижения налогов
Вопрос про налоги с продажи квартиры в Санкт-Петербурге. Вот ситуация: отец подарил сыну однокомнатную квартиру в 2023 году. Сын продает эту подаренную квартиру в 2024 году за 10 миллионов рублей. Потом сын добавляет свои личные 5 миллионов рублей и покупает двухкомнатную квартиру за 15 миллионов рублей. Должен ли сын платить какие-то налоги в этой ситуации? Если да, то как можно максимально уменьшить эти налоги? Еще важно, что сын никогда не пользовался налоговым вычетом при покупке жилья. Учитывая, что квартира была получена в дар и продана быстро, возможно, есть нюансы с налогом на доходы, хотелось бы узнать про возможные вычеты или другие способы экономии.
Вопрос №8940Ответы: 1
02.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налог при продаже земельного участка за 1 млн рублей с коротким сроком владения
Привет! Подскажите, пожалуйста, я хочу продать свой земельный участок, которым владею меньше 5 лет. Если я укажу цену в 1 миллион рублей, придется ли мне платить налог с этой суммы? Участок находится в дачном поселке, куплен пару лет назад, и я не уверен, как это отразится на налогах. Может, есть какие-то нюансы с декларацией или вычетами?
Вопрос №8912Ответы: 1
02.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Учет доходов при переходе с НПД на УСН из-за расхождения дат утраты права и снятия с учета
Добрый день! Ситуация интересная. Я - ИП. С 1 января текущего года применял налог на профессиональный доход. Работаю на маркетплейсах, продаю товары собственного производства, поэтому чеки формировал в налоговом приложении не в день продаж, а до 9-го числа следующего месяца, как положено. 5-го октября, когда оформлял чеки за сентябрь по порядку дат, случайно превысил лимит в 2400 тысяч рублей на дату 27 сентября. В приложении сразу же автоматически снялся с учета по НПД из-за утраты права. 6-го октября я электронно подал уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения с даты снятия с НПД. Налоговая приняла уведомление и перевела меня на УСН. Но вот загвоздка: дата утраты права на НПД указана как 27 сентября, а дата фактического снятия с учета - 5 октября. Вопрос: как правильно учитывать доходы, которые я получил с 27 сентября по 4 октября, ведь в этот период я еще не был официально снят с НПД, но право уже потерял, и неясно, под какой режим подпадают эти суммы?
Вопрос №8871Ответы: 1
02.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налогообложение сумм, списываемых в счет погашения кредита для ИП на УСН 6%
Привет. У меня ИП на упрощенке с объектом 'доходы' и ставкой 6%, взял кредит, допустим, в одном из банков на пару миллионов для расширения дела. Сумму займа, понятное дело, налогом не облагали при получении. Теперь каждый месяц с выручки, которая идет от продаж, я перечисляю деньги на ежемесячные платежи по кредиту. Интересует, надо ли платить налог с этих сумм, что уходят на погашение долга, или они как-то исключаются из расчета?
Вопрос №8870Ответы: 1
02.10.2025#Нужен адвокат
Договоры купли-продажи
Какие документы запросить при выигрыше автомобиля в розыгрыше: юридические аспекты
Привет! Я выиграла машину в каком-то розыгрыше в телеграм-канале, но я вообще не водю и не разбираюсь в этих юридических штуках. Что мне нужно знать, чтобы не облажаться? Какие бумаги стоит попросить у тех, кто проводил розыгрыш, например, может, договор какой-то на передачу права, или подтверждение, что я действительно выиграла, а ещё слышала, что могут быть налоги на выигрыш, так что какие документы нужны для этого? Помогите, а то я в полном замешательстве!
Вопрос №8849Ответы: 1
02.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Налог на коммерческую недвижимость с кадастровой стоимостью, например, 80 млн рублей
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какой примерно налог нужно платить за коммерческую недвижимость, если её кадастровая стоимость составляет, допустим, 80 миллионов рублей? Скорее всего, я буду покупать её как физическое лицо и потом сдавать в аренду, но есть вариант оформить покупку через индивидуального предпринимателя с упрощенной системой налогообложения. Интересует, как это повлияет на размер налогов, и какие ещё могут быть нюансы, например, если это офисное помещение в крупном городе. Спасибо!
Вопрос №8832Ответы: 1
02.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Можно ли избежать налога при продаже квартиры из-за халатности застройщика в недоплате по ДДУ
Здравствуйте, купила квартиру по договору долевого участия в 2018 году за 2716 тысяч рублей. Оплатила всё досрочно в 2019 году, а в 2022 году, когда сдавали квартиру, вдруг выяснилось, что я не доплатила 16 тысяч рублей. Застройщик никаких претензий не выставлял раньше, только в 2022 году сообщил об этом, хотя по договору он должен был следить за платежами. Я сразу добровольно внесла эти 16 тысяч, но теперь, когда продаю квартиру, налоговая настаивает, что 5-летний срок владения для освобождения от налога начинается с 2022 года из-за этой доплаты. Очень несправедливо, ведь 99% суммы я оплатила заранее, а застройщик проявил халатность, не уведомляя вовремя. Можно ли как-то доказать налоговой, что недоплата произошла по вине застройщика, и не считать срок с 2022 года, чтобы не платить налог?
Вопрос №8813Ответы: 1
01.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Законность доначисления налогов при отсутствии трудовых договоров с водителями таксопарка
Я управляю таксопарком, который работает с одним из популярных агрегаторов такси. Налоговая инспекция требует доначислить налоги с доходов, которые водители получают от выполнения заказов. Я исправно плачу все налоги со своего агентского вознаграждения в полном объёме, как и положено. У меня нет трудовых договоров с водителями, все они используют свои личные автомобили для работы, и наши отношения строятся на устных договорённостях или простых соглашениях. Налоговая настаивает, что я должен выступать налоговым агентом и удерживать НДФЛ с выплат водителям, ссылаясь на то, что доходы проходят через мой таксопарк. Законно ли это, учитывая, что официально трудовые отношения не зафиксированы, водители самостоятельны в своей деятельности, и я не контролирую их график или методы работы?
Вопрос №8801Ответы: 1
01.10.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Освобождение от налога при продаже квартиры в собственности менее пяти лет
Хочу прояснить, в каких случаях не нужно платить налог с дохода от продажи квартиры, если она в собственности меньше пяти лет. Эта квартира не является моим единственным жильем, у нас в семье двое детей до 18 лет. Слышал, что по закону в таких ситуациях налог может не взиматься, но не уверен, так ли это. Например, если квартира была куплена недавно и продается из-за переезда, или есть ли другие обстоятельства, которые освобождают от уплаты. Могли бы вы уточнить, действительно ли это правда и какие условия должны соблюдаться?
Вопрос №8780Ответы: 1
01.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь

Квалифицированные адвокаты по договорам купли-продажи. Составление, экспертиза, сопровождение сделок. Защита в суде. ...

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Налогообложение продажи подаренной квартиры и способы снижения налогов

Налог при продаже земельного участка за 1 млн рублей с коротким сроком владения

Учет доходов при переходе с НПД на УСН из-за расхождения дат утраты права и снятия с учета

Налогообложение сумм, списываемых в счет погашения кредита для ИП на УСН 6%

Какие документы запросить при выигрыше автомобиля в розыгрыше: юридические аспекты

Налог на коммерческую недвижимость с кадастровой стоимостью, например, 80 млн рублей

Можно ли избежать налога при продаже квартиры из-за халатности застройщика в недоплате по ДДУ

Законность доначисления налогов при отсутствии трудовых договоров с водителями таксопарка

Освобождение от налога при продаже квартиры в собственности менее пяти лет

Адвокаты по договорам купли-продажи | Юридическая помощь