Выселение квартиранта за неуплату и что делать при возможном затоплении соседей
Добрый день. Ситуация такая: снял квартиру человеку по договору найма, срок на год, платить должен каждый месяц до 15 числа. Уже два месяца как не вносит оплату, на звонки и сообщения не отвечает, просто игнорирует. Подскажите, как правильно действовать, чтобы его выселить? Какие шаги нужно предпринять сначала — может, отправить какое-то письменное требование? И через сколько времени после неуплаты можно уже обращаться в суд с иском на выселение? Еще беспокоюсь вдруг он там что-то натворит — например, если старая труба лопнет и затопит соседей снизу. Как в таком случае быть, кто будет отвечать за ущерб, и что я могу сделать заранее, чтобы обезопаситься? Слышал, что нужно уведомить управляющую компанию, но не уверен. Буду благодарен за разъяснения.