Как обязать управляющую компанию провести срочный ремонт кровли и привлечь её к ответственности за причинение ущерба
У меня в квартире регулярно происходит подтопление с крыши, первый случай был зафиксирован в начале этого года. Были составлены акты о подтоплении, направлено заявление в управляющую компанию с требованием провести гарантийный ремонт кровли. УК формально не отказывается, но конкретные сроки не называет, в официальном ответе на обращение указали, что ремонтные работы запланированы только на зимний сезон следующего года. Вопросы: 1) Какими способами можно повлиять на управляющую компанию, чтобы ускорить ремонт и обязать её действовать в кратчайшие сроки, учитывая, что подтопления продолжаются? 2) Из-за длительного бездействия УК в течение почти года, квартира постоянно подтапливается, на потолке кухни отклеились обои и крупными кусками отваливается штукатурка, создавая опасные условия для проживания. Можно ли привлечь управляющую компанию к ответственности за это бездействие, например, взыскать ущерб или потребовать компенсацию, ссылаясь на нарушение правил содержания общего имущества по Жилищному кодексу?