Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Можно ли на основании соглашения о задатке признать право собственности на квартиру за покупателем при неоформлении основного договора купли-продажи
Вопрос по переходу права собственности через соглашение о задатке. Два гражданина, допустим, Иван и Сергей, заключили между собой соглашение о задатке, планируя в дальнейшем подписать основной договор купли-продажи квартиры. Покупатель, Иван, полностью выплатил сумму задатка в течение 9 месяцев, частями, как было оговорено. Продавец, Сергей, передал квартиру в пользование Ивану, а потом еще и какие-то бумаги дал, типа копий документов на квартиру, которые показывают, что он собственник. Квартирой Иван пользовался, даже мелкий ремонт сделал. Но вот беда — продавец вдруг уехал из страны, и назад не собирается, контактов не оставил. Основной договор купли-продажи так и не оформили, потому что Сергея нет. Можно ли в таком случае, опираясь только на соглашение о задатке, признать право собственности на эту квартиру за покупателем? Что говорит закон по этому поводу, особенно если учесть, что деньги уплачены, имущество фактически передано, но основной договор не подписан?
Вопрос №42721Ответы: 1
21.01.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Порядок увольнения пенсионера по состоянию здоровья в день подачи заявления: законность и необходимые документы
Привет, вот такая ситуация: пенсионер работает, допустим, водителем в компании, у него ухудшилось здоровье, врачи говорят, что дальше работать нельзя. Он хочет уволиться сразу, как только решит, а не ждать две недели. Можно ли по закону уволиться в тот же день, когда заявление написал? Слышал, что по состоянию здоровья есть особые правила, но не знаю точно. Какие бумаги нужно собрать, например, справку из поликлиники или заключение медкомиссии? И как это всё оформить по трудовому кодексу, чтобы не было проблем потом?
Вопрос №42716Ответы: 1
21.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Право опекуна взрослого недееспособного инвалида 3 группы на дополнительные оплачиваемые выходные по ТК РФ в 2024 году
Привет, вот какая ситуация. Я опекун своего родственника, он взрослый, суд признал его недееспособным из-за психического расстройства, и у него установлена 3 группа инвалидности. Он проживает со мной в одной квартире, требует постоянного ухода и присмотра. Я работаю по трудовому договору в небольшой компании, и мне интересно, имею ли я право на 4 дополнительных оплачиваемых выходных дня в месяц, чтобы ухаживать за ним? Знаю, что для опекунов детей-инвалидов такие выходные предусмотрены, но не уверен, распространяется ли это на взрослых недееспособных. У меня есть все необходимые бумаги: судебное решение о недееспособности, медицинское заключение об инвалидности, и я прошел процедуру установления опеки через органы опеки. Работодатель утверждает, что для взрослых инвалидов такой льготы нет, но я где-то читал, что могут быть исключения. Можете пояснить, что говорит трудовое законодательство на этот счет, и как я должен действовать, если возникнут споры с работодателем?
Вопрос №42697Ответы: 1
21.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопрос о необходимости возврата выплаты молодому специалисту при увольнении
Здравствуйте, я работаю в муниципальной школе, и в связи с переездом приходится увольняться и переезжать жить в другой регион, скажем, в Екатеринбург. Проработала в школе около двух лет, и при трудоустройстве мне выплатили 30 000 рублей как молодому специалисту – это была какая-то целевая поддержка, но детали не помню. Теперь не знаю, обязан ли я возвращать эти деньги при уходе, и если да, то кому – прямо работодателю или, может, в бюджет. В трудовом договоре, кажется, были условия о возврате, но документ где-то затерялся, и я не уверена в сроках или порядке. Добавлю, что выплата была единовременной, и сейчас я планирую переезд через месяц. Как лучше поступить в этом случае, чтобы избежать проблем?
Вопрос №42696Ответы: 1
21.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические риски при покупке гаража без документов и наличии только копии справки кадастрового учета
Купил гараж у одного человека, а у него не было никаких бумаг, кроме копии какой-то справки из кадастра. В этой справке есть кадастровый номер и площадь гаража, но про право собственности ничего не сказано. Что теперь делать, как оформить гараж на себя, не будет ли проблем с регистрацией? Продавец уже не отвечает, а я переживаю, что эта копия справки может быть недостаточной для оформления. Какие шаги нужно предпринять, чтобы все узаконить, и какие могут быть подводные камни в такой ситуации?
Вопрос №42693Ответы: 1
21.01.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Распределение затрат на покупку теплосчётчика по квадратуре квартир и почему это не относится к услугам ЖКХ
Я не понимаю, почему в нашем многоквартирном доме расходы на приобретение общего счётчика тепла начисляются по квадратным метрам каждой квартиры. Счётчик ведь считает потреблённое тепло, и логично было бы, чтобы затраты на него как-то связывались с фактическим использованием. Но в квитанциях вижу, что сумму размазали по площади, и это вызывает вопросы. Почему покупка счётчика не считается услугой жилищно-коммунального хозяйства, а проходит как что-то отдельное, типа капитального вложения в общее имущество? У нас было собрание собственников, где проголосовали за установку, но не уточняли, как именно будем платить. По закону, наверное, общее имущество должно оплачиваться всеми, но непонятно, почему именно по квадратуре, а не, скажем, по доле в праве собственности или как-то ещё. Может, есть какие-то нормы в Жилищном кодексе или правилах содержания МКД, которые это регулируют? Просто хочу разобраться, чтобы не переплачивать зря.
Вопрос №42686Ответы: 1
21.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Что должно быть указано в эпикризе о состоянии В, чтобы уволить рядового сотрудника?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что сейчас должно быть написано в эпикризе, касаемо состояния В, чтобы уволиться с работы рядовым сотрудником. В медзаключении упоминаются симптомы, например, что-то вроде частых головных болей и снижения работоспособности, но не понятно, хватит ли этого для увольнения по состоянию здоровья. Работодатель требует четких указаний в эпикризе, но врач в поликлинике пишет как-то общими фразами, типа "не рекомендуется тяжелые нагрузки". Какие конкретные формулировки должны быть, чтобы это приняли как основание? Может, нужны ссылки на диагнозы или результаты обследований? Помогите разобраться, чтобы не было проблем с оформлением.
Вопрос №42665Ответы: 1
21.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Консультация по получению квартиры вне очереди для сироты после срочной военной службы
Здравствуйте, хотел спросить по поводу жилья. Я из детского дома, стою в очереди на квартиру уже несколько лет, и к тому же я отслужил в армии по срочной службе почти два года. Слышал от людей, что тем, кто служил, могут дать квартиру без очереди. Подскажите, пожалуйста, как это вообще делается и делается ли? У меня есть какие-то документы, типа справок из военкомата, но не знаю, куда с ними идти и что говорить. Может, есть какие-то законы про это? Заранее спасибо за ответ.
Вопрос №42660Ответы: 1
21.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Здравствуйте, интересует что положено при увольнении если работник-крановщик не брал отпуск
Привет, у меня вот какая история: работник у нас трудился машинистом башенного крана на стройке уже больше трех лет, и за все это время ни разу в отпуск не ходил. Сейчас он собирается уволиться по своему желанию. Что ему должны выплатить при расчете? Надо ли компенсировать все эти неотгулянные отпускные дни, и как правильно их посчитать? Слышал, что по Трудовому кодексу есть какие-то правила про средний заработок и количество дней, но не могу разобраться. Если можно, поясните поподробнее, чтобы мы всё оформили без нарушений.
Вопрос №42640Ответы: 1
21.01.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Можно ли на основании соглашения о задатке признать право собственности на квартиру за покупателем при неоформлении основного договора купли-продажи

Порядок увольнения пенсионера по состоянию здоровья в день подачи заявления: законность и необходимые документы

Право опекуна взрослого недееспособного инвалида 3 группы на дополнительные оплачиваемые выходные по ТК РФ в 2024 году

Вопрос о необходимости возврата выплаты молодому специалисту при увольнении

Юридические риски при покупке гаража без документов и наличии только копии справки кадастрового учета

Распределение затрат на покупку теплосчётчика по квадратуре квартир и почему это не относится к услугам ЖКХ

Что должно быть указано в эпикризе о состоянии В, чтобы уволить рядового сотрудника?

Консультация по получению квартиры вне очереди для сироты после срочной военной службы

Здравствуйте, интересует что положено при увольнении если работник-крановщик не брал отпуск

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог