Продавец угрожает судом, чтобы вернуть деньги, взятые под расписку за долг по капремонту, и препятствует его погашению
Здравствуйте, купили квартиру. При покупке выяснилось, что на квартире числится задолженность в 120 тысяч рублей за капитальный ремонт. Чтобы обезопасить сделку, посредники по недвижимости взяли у продавца эту сумму под расписку, где указано, что деньги предназначены для покрытия долга. Теперь продавец требует вернуть эти деньги, утверждает, что подаст иск в суд, и через судебное решение долг будет списан. При этом он не дает нам забрать деньги у посредников и самостоятельно погасить долг за капремонт, ссылаясь на то, что суд может списать долг через неопределенный срок. Они еще не обратились в суд, ждут, когда на них выйдут с претензиями. Что делать в такой ситуации, можем ли мы сами оплатить долг, или лучше дождаться суда? И не возникнут ли проблемы, если продавец действительно подаст иск, например, с начислением пеней или другими последствиями?