Снятие ареста с доли в квартире для оформления договора дарения
У меня есть доля в квартире, которая находится в Архангельской области, а сам я живу в Москве. С 2009 года в этой квартире никто не проживает, и за это время накопился большой долг по коммунальным платежам, примерно около 150 тысяч рублей. Сейчас на всю квартиру наложен арест судебными приставами из-за неуплаты. Я полностью выплатил свою часть этого долга, но остальные три доли, которые принадлежат моим родственникам, не погашены – они просто не хотят или не могут этим заниматься. Что я могу сделать, чтобы избавиться от этой проблемной доли? Можно ли как-то снять арест именно с моей доли, чтобы я мог оформить договор дарения? И если да, то получится ли оформить дарение на человека, у которого тоже есть доля в этой квартире (ведь на его доле тоже арест)? И еще, при заключении договора дарения обязательно ли нужно будет погасить весь оставшийся долг по коммуналке, даже если он еще официально не передан приставам для взыскания?