Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Как правильно оформить деятельность застройщика через ИП для продажи домов
Добрый день, я собираюсь работать как застройщик от своего ИП, строить частные дома на своём участке! Подскажите, пожалуйста, какова правильная последовательность действий для оформления ИП и всей необходимой документации, включая получение разрешений на строительство, регистрацию прав на недвижимость и прочее. Сейчас у меня в собственности есть земельный участок, и я уже получил разрешение на строительство как физическое лицо. Что нужно сделать, чтобы я мог законно продавать построенные дома в качестве застройщика, не нарушая законодательство? Например, нужно ли менять разрешение или оформлять дополнительные документы, учитывая налоги и отчётность для ИП.
Вопрос №23688Ответы: 1
19.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Продажа унаследованной доли дома родственнику при проживании в разных регионах
Мы с братом получили половину дома после смерти наших родителей, а вторая половина принадлежит нашему дяде. Все мы живём в разных регионах России, а сам дом находится в ещё одном, отдалённом регионе. Нашу часть хочет выкупить двоюродный брат, то есть сын дяди. У нас есть свидетельство о праве на наследство, но мы не знаем, как правильно оформить продажу доли, особенно учитывая, что все документы по дому, включая выписку из ЕГРН, у нас на руках, но мы далеко живём. Подскажите, пожалуйста, как это сделать и куда обращаться? Спасибо.
Вопрос №23681Ответы: 1
19.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Травма несовершеннолетнего на работе: ответственность и действия
Здравствуйте. Ситуация такая: несовершеннолетний подросток, допустим 16 лет, получил серьезную травму на рабочем месте, когда выполнял какие-то поручения. Работодатель никаких документов не давал, договора нет, у нас только его имя, скажем Иван, и номер телефона. Какая вообще ответственность лежит на работодателе в таких случаях, особенно если травма из-за плохих условий? И имеет ли смысл идти в полицию, если больше никаких данных нет, только эти контакты? Может, есть какие-то штрафы или что-то еще?
Вопрос №23672Ответы: 1
19.11.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Каким образом снять с регистрации человека в государственной квартире?
Квартира государственная, в ней зарегистрирован человек, у которого, среди прочего, гражданство США, и он проживает там постоянно с 2020 года. Я состою на учете в Департаменте городского имущества г.Санкт-Петербурга для получения жилья. Департамент требует предоставить различные документы на этого гражданина, например, копию паспорта, справку о доходах и подтверждение места жительства. У меня нет возможности получить эти документы, так как человек не сотрудничает и отказывается предоставлять информацию. Департамент советует снять его с регистрационного учета, но я не знаю, как это правильно оформить и какие шаги нужно предпринять. Что мне делать в такой ситуации и куда обращаться?
Вопрос №23671Ответы: 1
19.11.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Неправомерные приказы начальника на стройке с угрозами увольнения
Мой непосредственный руководитель на стройплощадке дал мне устное распоряжение тайно забрать и спрятать стройматериалы, такие как кирпичи и цемент, у подрядчика, с которым у нас постоянные конфликты. Когда подрядчик что-то не доделывает, начальник сразу начинает придираться к мелочам, кричит, что работа не соответствует стандартам, и открыто угрожает мне увольнением, если я не выполню его указания. Мы уже перепрятали эти материалы в подсобном помещении на объекте, и он сказал, что позже заберёт их к себе домой для личного использования, но пока всё лежит там. Я беспокоюсь о последствиях, потому что это явно незаконно, и не знаю, как поступить, чтобы не потерять работу и не нарушить закон.
Вопрос №23666Ответы: 1
19.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проверка корректности условия об автоматической корректировке оклада при изменении МРОТ в трудовом договоре
Добрый день! Я работаю генеральным директором и единственным учредителем в своей компании, оформляю трудовой договор на себя как на директора. Хочу уточнить, насколько правильно прописан такой пункт в договоре: «Работник трудится на условиях неполного рабочего времени (0,5 ставки, 20 часов в неделю). Его ежемесячный оклад составляет 50% от минимального размера оплаты труда (на дату подписания договора это ____ рублей). В случае изменения МРОТ размер оклада автоматически пересматривается, и не требуется заключать дополнительное соглашение.» Меня беспокоит, законно ли это, особенно в части автоматической корректировки без допсоглашений, и нет ли рисков по трудовому законодательству, например, по статьям о МРОТ. Заранее спасибо за разъяснение!
Вопрос №23654Ответы: 1
19.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Снижение долга за несанкционированное подключение к электросетям и составление претензии
Добрый день, мою родственницу поймали с самовольным подключением оборудования к домашним электрическим сетям через подсоединение лишнего провода к изоляторам на столбах. Начислили долг за 3 месяца около 400.000 рублей. Объясняю, от этого провода было две розетки: одна на улице, другая внутри дома, с уличной стороны провод был активен, а в доме рядом с розеткой стоял электрокотёл, оставшийся от прошлых хозяев. Котёл включали изредка, основное отопление – печь, постоянно топим дровами. Проверили котел – он тянет 4 кВт в час, но при полной нагрузке выбивает автоматы, реально потребляет около 2 кВт в час. В бумагах написано, что точное определение невозможно, и насчитали по средним показателям. Можно ли как-то снизить эту сумму? Как грамотно составить претензию в энергоснабжающую организацию? Там предлагают рассрочку на год с платежами по 31500 в месяц, а у неё зарплата всего 40000 с авансом, после оплаты остаётся 8000, что ниже прожиточного минимума. Подскажите, пожалуйста, что делать.
Вопрос №23633Ответы: 1
19.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Угроза повреждения газовой трубы из-за соседского имущества и бездействия владельцев
Здравствуйте. У нас проблема: ворота соседнего дома от старости наклонились и прямо легли на газовую трубу, которая идёт к нашему дому. Владельцы этого дома вообще не реагируют на наши жалобы, игнорируют всё. Из-за этого есть серьёзная угроза, что труба может повредиться, и тогда мы останемся без газа на весь период ремонта – это же катастрофа, особенно зимой, когда газ нужен для отопления и готовки. Газовая служба приезжала, поставила какую-то временную подпорку под ворота, но сказали, что это ненадолго и проблему не решает. Куда теперь обращаться, чтобы это всё исправили? Может, в какие-то инстанции писать или заявление подавать?
Вопрос №23627Ответы: 1
19.11.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Продажа доли в квартире при наличии других собственников: что делать сначала
Привет всем! У меня такая ситуация: я владею долей в квартире, и кроме меня там еще два человека тоже собственники. Хочу продать свою часть, но совсем не понимаю, с чего начать. Может, нужно сначала как-то уведомить остальных владельцев или проверить какие-то документы на квартиру? Например, я слышал, что есть право преимущественной покупки, но не уверен, как это работает. Подскажите, пожалуйста, какие шаги самые важные на первом этапе, чтобы не накосячить.
Вопрос №23621Ответы: 1
19.11.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право