Кто должен оплачивать капитальный ремонт в арендованной квартире: арендатор или собственник?
У меня возник спор с арендодателем по поводу оплаты капитального ремонта в квартире, которую я снимаю. В договоре аренды чётко прописано, что арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги, включая воду, электричество и отопление. Однако сейчас арендодатель требует, чтобы я платил и за капитальный ремонт, ссылаясь на то, что это входит в общие расходы. Я же считаю, что такие крупные работы, как ремонт крыши или фасада, должны финансироваться собственником, так как они не относятся к текущим коммуналкам. Арендодатель настаивает, угрожая расторжением договора, но я не уверен, прав ли он. Подскажите, кто в этой ситуации прав по закону?