Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Потеря исполнительного листа – как правильно описать обстоятельства утери в заявлении
Добрый день! Потерял свой бумажный исполнительный лист, который был выдан по гражданскому делу о взыскании неустойки с ответчика за нарушение сроков выполнения обязательств. Потерял самым банальным бытовым образом – просто не могу найти, и не помню, где и как это случилось, возможно, во время переезда или при разборке старых бумаг. Оригинал был выдан около года назад, и в деле указаны реквизиты суда и сумма взыскания. Вопрос: исходя из написанного, порекомендуйте, пожалуйста, формулировку 'обстоятельств утери документа', которую лучше указать в заявлении, основываясь на вашем реальном опыте. Спасибо!
Вопрос №16197Ответы: 1
25.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как доказать связь между затоплением квартиры и заболеванием диафрагмы?
Могу ли я как-то доказать и предъявить к управляющей компании, что после затопления моей квартиры по их вине из-за прорыва трубы в стояке, мне пришлось в течение 6 часов собирать воду в двухкомнатной квартире, причем в конце уже приходилось убирать воду с пола, превозмогая сильные боли через перенапряжение, с резями в животе и по бокам при каждом наклоне. Прошло уже около 2 лет, а до этого никаких проблем с животом не было. Где-то год назад из-за постоянных болей обратилась в поликлинику, где провели обследование, включая КТ органов грудной клетки, и выявили двухстороннюю релаксацию диафрагмы и диафрагмальную грыжу Бохдалека слева. Возможно ли как-то обосновать, что это заболевание появилось именно после того затопления, и какие доказательства нужны, например, медицинские заключения или свидетельские показания? Спасибо.
Вопрос №16184Ответы: 1
25.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязанности по ограждению водонапорной башни и риски отключения водоснабжения в сельской местности
Добрый день. Мои родители живут в небольшой деревне в Республике Марий Эл. На сходе жителей им сообщили, что до 2026 года необходимо оградить водонапорную башню, иначе надзорные органы могут отключить весь населенный пункт от водоснабжения. Администрация предлагает собрать средства через инициативный проект или самообложение, но деревня маленькая, и такая сумма для жителей неподъёмна. Хотелось бы узнать по подробнее: действительно ли, если не оградить башню, то поселение останется без воды? Кто по закону должен отвечать за это ограждение – сами жители или администрация? И за что тогда люди платят за воду, если за содержание инфраструктуры, видимо, должны отвечать власти? Спасибо, буду рада Вашему ответу.
Вопрос №16183Ответы: 1
25.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязанности управляющей компании по восстановлению проходимости технического канала для интернета в многоквартирном доме
Здравствуйте! Прошу консультации по следующей ситуации. Я проживаю в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Садовая, д. 10, кв. 25. В квартиру ранее был проведён интернет по витой паре. Сейчас я заключила договор с новым провайдером, который подключает оптоволоконный кабель. В процессе подключения возникла проблема: технический канал (трубка), через который должен проходить кабель от подъезда в квартиру, оказался непроходимым примерно в 25–30 сантиметрах от точки входа в квартиру — уже за пределами квартиры, под полом подъездной площадки. Мастер-подрядчик от нового провайдера пытался протянуть кабель, но безуспешно — где-то в трубе либо сильный изгиб, либо засор, либо механическое повреждение. При попытке извлечь старый кабель он также оборвался внутри трубы и теперь не вытаскивается. Таким образом, сейчас невозможно ни подключить новый интернет, ни использовать старый. Я обратилась с письменным заявлением в управляющую компанию с просьбой восстановить проходимость трубки, так как, насколько мне известно, данный канал является частью общедомового имущества. УК приняла заявление, но устно отказалась что-либо делать, ссылаясь на то, что это якобы должны устранять провайдеры связи. Прошу разъяснить: 1. Относится ли данный участок технического канала (проходящий под полом подъездной площадки) к общедомовому имуществу? 2. Обязана ли управляющая компания за счёт статьи «содержание жилья» обеспечить проходимость этой трубы? 3. Какие у меня есть юридические рычаги воздействия на УК в случае отказа (в том числе, к каким инстанциям я могу обратиться)? И как максимально быстро можно решить такую проблему? Благодарю заранее!
Вопрос №16175Ответы: 1
25.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Права в отношении несуществующего объекта недвижимости - как это возможно?
Вот ситуация: какой-то объект недвижимости, допустим помещение, получил в органе технической инвентаризации статус 'Погашено' еще в 2010 году. Этот объект также отсутствует на поэтажном плане от того же года. А кадастровый учет, как известно, это внесение сведений в ЕГРН об объектах, которые обладают характеристиками, позволяющими их индивидуально определить - это по закону. И вот этот объект вдруг получает кадастровый номер в 2013 году, как ранее учтенный, потому что права на него не прекращены. Разве это не противоречит законодательству? Получается, орган инвентаризации подтверждает, что объекта нет, а сведения о несуществующем объекте вносятся в кадастр исключительно на основании того, что права не прекращены. Есть же какие-то нормативные акты, которые говорят, что если кадастровый учет не осуществлен, но права зарегистрированы и не прекращены, то объект считается ранее учтенным и подлежит включению в кадастр. Но объекта де-факто нет! Как же так - права в отношении несуществующего объекта? Ведь по логике, если чего-то физически нет, то и права должны быть аннулированы, а тут выходит наоборот. Добавлю, что в документах указывалось на отсутствие каких-либо строительных изменений, подтверждающих существование, но это игнорируется. Полный бардак!
Вопрос №16173Ответы: 1
25.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Кому платить за вывеску при смене управляющей компании
Мы арендуем помещение в многоквартирном доме, который раньше управлялся одной управляющей компанией, с ними у нас был заключен договор на размещение вывески. Собственники дома захотели сменить управляющую компанию и на общем собрании приняли решение об этом в прошлом году, но официальный приказ о переходе вышел только в этом. Сразу после собрания собственники заключили с нами новый договор на вывеску от своего имени. Теперь и старая управляющая компания, и новое товарищество собственников жилья требуют от нас оплату, присылают счета и угрожают штрафами. Мы не понимаем, кому должны платить, особенно учитывая, что договоры пересекаются по времени, и есть риск двойной оплаты. Кому мы в итоге должны платить в этой ситуации?
Вопрос №16169Ответы: 1
25.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Законность отказа работодателя в переносе отпуска по беременности жены
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеет ли право сотрудник перенести свой отпуск на основании части 4 статьи 12 Трудового кодекса РФ в связи с беременностью супруги, если работодатель отказывает, мотивируя это тем, что предполагаемая дата родов и так приходится на период отпуска, хоть и на его завершающую часть. В заявлении указано, что беременность подтверждена медицинскими документами, и сотрудник хочет быть рядом в важный момент, но руководство настаивает, что отпуск и так покрывает этот период, поэтому перенос не обоснован.
Вопрос №16159Ответы: 1
24.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Варианты получения компенсации или разделения квартир при расселении ветхого жилья в долевой собственности
У нас с братом в равных долях по 1/2 находится квартира в двухкомнатной квартире, дом признан аварийным и стоит в очереди на расселение по программе реновации. Можно ли через суд добиться, чтобы брату выделили отдельную квартиру, а нам с мужем выплатили денежную компенсацию, особенно если брат против компенсации? Или есть шанс получить две однокомнатные квартиры вместо нашей общей двухкомнатной? Мы не против доплатить разницу в стоимости, лишь бы не оказаться снова в долевой собственности с братом, так как есть опасения по поводу дальнейших конфликтов и неудобств совместного проживания.
Вопрос №16154Ответы: 1
24.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Вопросы по экспертизе и исчезновению управляющей компании
Привет всем, сделали мы тут экспертизу для управляющей компании, а она взяла и пропала, вообще не выходит на связь, как в воду канула. У нас на руках остались акты выполненных работ, но непонятно, что с ними делать, может, они даже не настоящие. Экспертиза показала, что работы сделаны с нарушениями, например, протечки в подвале и трещины в стенах, а компания как сквозь землю провалилась. Какие у вас есть идеи, как быть в такой ситуации? С уважением, Александр. Я с таким впервые сталкиваюсь, вообще не знаю, куда обращаться.
Вопрос №16144Ответы: 1
24.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право