Когда правильно подавать на неустойку при задержке сдачи квартиры застройщиком
Здравствуйте, помогите разобраться. Ситуация такая: мы купили квартиру в новостройке, застройщик по договору должен был сдать объект и передать ключи в декабре 2023 года, но строительство до сих пор не завершено, и сейчас везде пишут, что сдача перенесена аж на 2027 год. Мы не стали подписывать допсоглашение о переносе сроков, так как не согласны с этим. Не понимаем, когда нам нужно обращаться за неустойкой – до того, как подпишем акт приема-передачи, или уже после? Еще хотелось бы узнать, как рассчитать размер неустойки и куда именно подавать заявление, потому что в договоре есть пункты об этом, но всё запутанно.