Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Можно ли требовать перерасчет от нового поставщика электроэнергии?
У меня свой дом, отапливаю электрокотлом. Плачу за электроэнергию по тарифу для населения в городских населенных пунктах в домах с электроплитами и электроотоплением. С 2023 года оплачиваю. По нормам, для таких потребителей есть понижающий коэффициент 0,8 к тарифу. 1. Этот коэффициент должен применяться сам по себе или нужно заявление писать? 2. Если он применяется автоматически, можно ли потребовать пересчитать уже уплаченные платежи и вернуть деньги или зачесть в счет будущих? 3. Недавно сменилась компания, которая поставляет электроэнергию. Можно ли к ней предъявить требование о перерасчете, если были ошибки в начислениях?
Вопрос №10496Ответы: 1
07.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проблема с доступом в квартиру для устранения течи в общедомовом имуществе
Добрый день. У нас в многоквартирном доме течет стояк, который считается общедомовым имуществом, и из-за этого в нескольких квартирах нет отопления, что очень мешает жильцам, особенно в холодное время. Чтобы починить эту течь, нужен доступ в одну из квартир, но хозяин этой квартиры сначала категорически отказывался пускать, потом вроде согласился, а теперь просто пропал – его никто не может найти. Председатель дома говорит, что не в состоянии его разыскать и, возможно, даже не особо старается, обещает разобраться только через месяц. Управляющая компания отмахивается и советует самим искать этого хозяина, мотивируя это тем, что судебные процессы долгие и хлопотные. Вопрос: действительно ли я обязан сам бегать и искать этого человека, уговаривая его пустить ремонтников? И куда вообще можно обратиться с такой проблемой, может, в жилищную инспекцию или другие инстанции?
Вопрос №10492Ответы: 1
07.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Ответственность управляющей компании за аварию после изменения стояка полотенцесушителя
Во время ремонта в квартире по моей просьбе сантехники из управляющей компании изменили конструкцию стояка полотенцесушителя. Я оплатил все связанные работы, включая перекрытие стояка и услуги сантехников, и у меня есть записи об этом. Прошло около 8 лет, и труба стояка лопнула именно в том месте, где была изменена конструкция, но до кранов подключения в квартире. Вода затопила соседей снизу, причинив значительный ущерб. За эти годы управляющая компания дома менялась несколько раз. Текущая УК, при которой произошла авария, отказывается признавать свою вину, заявляя, что она не отвечает за работу предыдущих управляющих компаний и что раз конструкция стояка была изменена, то вся ответственность лежит на мне. Каковы мои перспективы доказать, что я не виновен в этой ситуации, и добиться возмещения ущерба со стороны управляющей компании, учитывая, что работы проводились их сотрудниками и все было оплачено?
Вопрос №10487Ответы: 1
07.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Законно ли решение комитета по ценам о нерегулировании тарифов на вывоз ЖБО для частных домов и что можно сделать?
Здравствуйте! До 1 апреля организация, которая занимается вывозом жидких бытовых отходов, взимала с жителей частных домов 54 рубля за кубометр. С 1 апреля цена резко выросла до почти 650 рублей. Мы направили запрос в государственный комитет по ценам нашего региона, и они ответили, что согласно федеральному закону о водоснабжении и водоотведении, вывоз ЖБО из нецентрализованных систем не подлежит государственному регулированию и считается жилищной услугой, поэтому цена устанавливается самой организацией. Комитет по ценам устанавливает рекомендуемую стоимость для многоквартирных домов, которая в нашем районе составляет около 118 рублей за кубометр, но для частных домов эта услуга не субсидируется, и организация взимает полную стоимость. Разница в цене не покрывается субсидиями, так как это предусмотрено только для многоквартирных домов по действующему законодательству, а для частных домов всё определяется договорённостями сторон. Также упоминается, что по инициативе надзорных органов льготные тарифы на такие услуги были отменены. Теперь мы вынуждены платить в 11 раз больше, что особенно тяжело для пенсионеров, которые составляют основную часть жителей частного сектора. Законно ли такое решение комитета по ценам, и какие шаги можно предпринять, чтобы оспорить это или снизить нагрузку?
Вопрос №10481Ответы: 1
07.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Что делать при задержке оформления производственной травмы работодателем
Здравствуйте, помогите разобраться, я получила травму двух пальцев на работе, когда их придавило оборудованием. В состоянии стресса и болевого шока я сначала сказала, что это бытовая травма, но потом осознала ошибку и написала руководству заявление о переоформлении на производственную, просила выдать акты о несчастном случае. Однако руководство не выдает эти акты вовремя, постоянно оттягивает, ссылаясь на занятость или другие причины. Я беспокоюсь, что без этих документов не смогу получить положенные выплаты и медицинскую помощь. Подскажите, как мне действовать в такой ситуации, куда можно обратиться, если работодатель продолжает игнорировать, и какие сроки установлены для оформления таких дел? Может, нужно собирать дополнительные доказательства, например, записи разговоров или медицинские справки?
Вопрос №10468Ответы: 1
07.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как продать дом в Краснодарском крае, находящийся в собственности по российским законам, при нахождении продавца и покупателя в Москве
Здравствуйте, у меня есть дом в Краснодарском крае, который я получил в собственность по российским законам, может быть, по наследству или купил раньше, не знаю точно, как это всё оформлено. Я сам живу в Москве, и покупатель тоже из Москвы, хотим всё сделать без лишних поездок. Подскажите, как правильно продать этот дом, какие шаги нужно предпринять, чтобы не было проблем с законом? Например, нужно ли обращаться к нотариусу, как проходит регистрация прав, и могут ли возникнуть сложности из-за того, что мы оба не на месте? Ещё слышал, что бывают нюансы с налогами или с тем, если дом в ипотеке, но у меня вроде нет. В общем, расскажите пошагово, что делать, чтобы всё было легально.
Вопрос №10462Ответы: 1
07.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Когда правильно подавать на неустойку при задержке сдачи квартиры застройщиком
Здравствуйте, помогите разобраться. Ситуация такая: мы купили квартиру в новостройке, застройщик по договору должен был сдать объект и передать ключи в декабре 2023 года, но строительство до сих пор не завершено, и сейчас везде пишут, что сдача перенесена аж на 2027 год. Мы не стали подписывать допсоглашение о переносе сроков, так как не согласны с этим. Не понимаем, когда нам нужно обращаться за неустойкой – до того, как подпишем акт приема-передачи, или уже после? Еще хотелось бы узнать, как рассчитать размер неустойки и куда именно подавать заявление, потому что в договоре есть пункты об этом, но всё запутанно.
Вопрос №10446Ответы: 1
07.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Законность принуждения к увольнению по собственному желанию и лишения стимулирующих выплат
Мой работодатель всячески давит на меня, чтобы я написал заявление об уходе по собственному желанию, угрожая разными последствиями. При этом он уже второй месяц не выплачивает стимулирующие надбавки, которые раньше всегда начислялись, и я получаю только голый оклад. В трудовом договоре указано, что эти надбавки являются частью зарплаты при выполнении определённых условий, но работодатель утверждает, что я их не выполняю, хотя это не соответствует действительности. Законно ли это? И что мне делать в такой ситуации, чтобы защитить свои права?
Вопрос №10445Ответы: 1
07.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Спор с арендатором о неполной оплате аренды и несогласованной экспертизе после прорыва трубы
Я наймодатель квартиры. В квартире произошёл прорыв трубы, и арендатор сам его устранил, вызвав аварийную службу. В результате пострадала комната в моей квартире и полы у соседа снизу. Я выплатила соседу компенсацию за ущерб, как он попросил. Арендатор заказал экспертизу, чтобы определить причину прорыва, но не согласовал это со мной, сказав, что делает это для себя. У меня нет никаких претензий к арендатору, я ему об этом устно и письменно сообщила. Ремонт пола мы готовы выполнить. Однако арендатор вместо полной оплаты аренды передаёт мне результаты экспертизы и только половину суммы. Я не принимаю это, потому что экспертиза не была согласована с собственником, и я не согласна её компенсировать. Арендатор уведомил о том, что подаст заявление в суд, прокуратуру и налоговую, если мы не возместим стоимость экспертизы. Срок оплаты аренды – 21 число.
Вопрос №10429Ответы: 1
07.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Можно ли требовать перерасчет от нового поставщика электроэнергии?

Проблема с доступом в квартиру для устранения течи в общедомовом имуществе

Ответственность управляющей компании за аварию после изменения стояка полотенцесушителя

Законно ли решение комитета по ценам о нерегулировании тарифов на вывоз ЖБО для частных домов и что можно сделать?

Что делать при задержке оформления производственной травмы работодателем

Как продать дом в Краснодарском крае, находящийся в собственности по российским законам, при нахождении продавца и покупателя в Москве

Когда правильно подавать на неустойку при задержке сдачи квартиры застройщиком

Законность принуждения к увольнению по собственному желанию и лишения стимулирующих выплат

Спор с арендатором о неполной оплате аренды и несогласованной экспертизе после прорыва трубы

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог