Продажа квартиры с обременением права пожизненного проживания предыдущего владельца
Добрый день. Собираемся совершить сделку купли-продажи квартиры на вторичном рынке. По информации от продавца, у этой квартиры раньше было два собственника: отец (бывший владелец) и сын (текущий собственник). Отец подарил квартиру сыну еще в 2012 году, но в договоре дарения прописано условие, что отец имеет право пожизненно проживать и пользоваться этой квартирой. Сейчас нет никаких бумаг, которые бы отменяли это условие, но продавец и отец вроде как занимаются их оформлением. Отец сейчас находится за границей в другой стране, и через посольские службы пытаются оформить какие-то документы, без которых договор купли-продажи не подпишут. Подскажите, кто сталкивался с подобным: 1. Вообще есть смысл рассматривать такую сделку, если эти документы вдруг появятся? 2. Отец и сын должны подписать только допсоглашение к старому договору дарения или достаточно простого письменного отказа от отца? Еще непонятно, как это все регистрируется и не возникнет ли проблем с переходом права собственности.