Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Вопрос о возможности использования субсидии для возмещения личных затрат после установки шлагбаума во дворе дома
Я являюсь инициатором общего собрания собственников (ОСС) в своем доме по поводу монтажа шлагбаума. Провел ОСС осенью 2024 года, где решили собирать по 7000 рублей с каждого. Получил одобрение от местной администрации только весной 2025 года, и за это время цены на установку выросли. Некоторые соседи теперь отказываются платить больше, и мне пришлось самому внести недостающую сумму, чтобы всё получилось. После того как шлагбаум поставят и я получу субсидию, могу ли я часть этих денег потратить на то, чтобы вернуть себе то, что переплатил?
Вопрос №2331Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
С какого момента начинает течь срок исковой давности по ученическому договору при не сдаче экзамена
У меня на руках ученический договор с одной организацией, я отучился три месяца, получал стипендию, потом нас официально отчислили, и по договору нужно было сдать экзамен в ГАИ на новую категорию прав, а потом в течение 10 дней устроиться на работу. Но я экзамен не сдал несколько раз, в договоре указано, что не больше трех пересдач допускается. Знаю, что срок исковой давности по такому ученическому договору составляет один год. Вопрос: с какого момента он начинает течь? Может, с момента окончания обучения или отчисления? И еще, могут ли на меня подать в суд, пока я не сдал экзамен, или это как-то влияет на исковую давность?
Вопрос №2327Ответы: 1
09.09.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Как изменить получателя квитанций ЖКУ после наследования квартиры на имя проживающего там совладельца?
После смерти сына квартира была унаследована в равных долях его двумя дочерями и матерью. Единственным зарегистрированным лицом в квартире является мать, поэтому все счета за коммунальные услуги приходят на её имя. Однако мать проживает в другом регионе и не планирует возвращаться в эту квартиру. Каким образом можно оформить, чтобы квитанции начали приходить на имя одной из дочерей, которая фактически проживает в городе, где находится квартира, и занимается её содержанием? Возможно, потребуется подача заявления в управляющую компанию или изменение данных в едином информационном ресурсе, но хотелось бы уточнить процедуру и необходимые документы для этого.
Вопрос №2311Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические риски и последствия открытия ИП магазина автозапчастей в многоквартирном доме согласно СП 4.13130.2020, противопожарная безопасность, штрафы, ИП
Здравствуйте. У меня ИП, магазин автозапчастей, который я открыл в многоквартирном доме где-то в начале 2023 года. По документам, СП 4.13130.2020 вроде как запрещает такое, но в пункте 1.1 говорится, что это только для проектирования и строительства, а не для уже работающих мест. Я слышал, что могут быть проверки от пожарных, штрафы по КоАП, или даже закрытие бизнеса, если что-то не так. Но у меня всё в порядке, арендую помещение, есть какие-то бумаги, но не уверен. Что может мне грозить в реальности, или я могу работать спокойно без проблем?
Вопрос №2295Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Нарушение расстояний при строительстве дома в СНТ: риски и необходимость корректировки
Здравствуйте. У меня есть недостроенный дом на садовом участке, который уже зарегистрирован в ЕГРН как жилой с вводом в эксплуатацию в 2023 году. От пристройки к дому до границы с соседом осталось 2 метра, потому что я заранее советовался со специалистами, и они говорили, что пристройка считается нежилым сооружением и можно ставить её в 1 метре от забора. Но теперь эти же специалисты утверждают, что это только если нет прямого входа из дома, хотя раньше говорили иначе. Пристройку я хотел использовать под санузел, и похоже, что есть нарушение норм, возможно по СП 53.13330.2019. Стоит ли достраивать дом в таком виде, не будет ли потом проблем с проверками или исками от соседей? Или лучше сейчас, пока не поздно, сдвинуть пристройку на 1 метр, чтобы вышло 3 метра до забора, и избежать возможных штрафов?
Вопрос №2289Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Оформление дежурства техников в выходные дни: юридические аспекты и корректные формулировки в трудовых договорах
У нас организация, которая занимается техническим обслуживанием различного оборудования. Трудовые договоры с техниками заключены на обычный рабочий день 5/2 по 8 часов. Сейчас возникла необходимость ввести дежурство, чтобы каждый специалист дежурил в выходные дни примерно 2 раза в месяц — это будет из дома, нужно быть на связи по телефону, и в случае аварийной ситуации или вызова приходилось выезжать на место, например, на производственную площадку или к заказчику. Конечно, хотелось бы оплачивать только фактические выезды, а не всё время дежурства. Как такое оформить в документах правильно? Может, есть какие-то примеры формулировок, которые соответствуют Трудовому кодексу, например, про работу в выходные дни и оплату сверхурочных, чтобы избежать претензий? Учитывая, что дежурство может считаться рабочим временем, если есть готовность к работе, но хочется минимизировать затраты.
Вопрос №2288Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Нарушения трудовых прав: принуждение к увольнению по собственному желанию и невыплата стимулирующих надбавок работодателем
Мой работодатель явно хочет меня уволить и использует разные методы, чтобы заставить меня написать заявление по собственному желанию, типа угроз или создания некомфортных условий. Вдобавок ко всему, уже второй месяц он не выплачивает мне стимулирующие надбавки, которые раньше всегда были, и платит только голый оклад. Я слышал, что по Трудовому кодексу РФ, стимулирующие выплаты – это часть зарплаты, и их нельзя просто так отменять без причин. Также, принуждение к увольнению – это незаконно. Законно ли это всё? И что мне делать в такой ситуации, может, жаловаться куда-то или собирать доказательства?
Вопрос №2282Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические вопросы по расторжению договора с риэлтором и возможные убытки по комиссии при продаже бизнеса
Здравствуйте, у меня был договор с риэлторской фирмой на продажу моего бизнеса, но я хочу его расторгнуть и сам начать продавать. Возможно ли это сделать без проблем? И не придется ли мне все равно платить обещанную комиссию, даже если я откажусь от их услуг? В договоре есть условия о выплате комиссии при определенных обстоятельствах, но я не уверен, как это работает на практике, особенно если я сам найду покупателя.
Вопрос №2278Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Какие перспективы взыскания неустойки по ст. 395 ГК РФ?
Уже боле трех лет я переплачиваю за отопления лоджии, за которую платить не надо. Не подавал исковое заявление, поскольку думал, что взыщу переплату за три года и еще компенсацию по 395 ГК РФ, однако обнаружил интересный документ в интернете. Пересчет произвели лишь со следующего за обращением месяца, сославшись на пункт 2 какого-то положения о перерасчете квартплаты, утвержденного каким-то государственным органом. Там сказано, что перерасчет делается со следующего месяца после представления документов из органа технической инвентаризации об изменении площади. Однако в наших квитанциях площадь указана то правильно, без лоджии, то неправильно, с включенной лоджией. То есть, фактически, зная об ошибке, компания подрожала незаконно взымать плату. Есть ли шансы взыскать с них переплату за три последних года, или они упрутся и пересчитают только с момента подачи претензии? И какие перспективы потребовать неустойку по 395 ГК РФ?
Вопрос №2268Ответы: 1
09.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Вопрос о возможности использования субсидии для возмещения личных затрат после установки шлагбаума во дворе дома

С какого момента начинает течь срок исковой давности по ученическому договору при не сдаче экзамена

Как изменить получателя квитанций ЖКУ после наследования квартиры на имя проживающего там совладельца?

Юридические риски и последствия открытия ИП магазина автозапчастей в многоквартирном доме согласно СП 4.13130.2020, противопожарная безопасность, штрафы, ИП

Нарушение расстояний при строительстве дома в СНТ: риски и необходимость корректировки

Оформление дежурства техников в выходные дни: юридические аспекты и корректные формулировки в трудовых договорах

Нарушения трудовых прав: принуждение к увольнению по собственному желанию и невыплата стимулирующих надбавок работодателем

Юридические вопросы по расторжению договора с риэлтором и возможные убытки по комиссии при продаже бизнеса

Какие перспективы взыскания неустойки по ст. 395 ГК РФ?

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог