Спор о возмещении ущерба от залива квартиры из-за неправильного монтажа стояка отопления и вопросы к акту осмотра УК
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, жильцы с нижнего этажа самовольно поставили стояк отопления без ведома управляющей компании. Присоединение этого стояка было в нашей квартире. Они попросили ключ от квартиры, так как нас в тот день не было дома, говорили, что слесарь из УК будет полностью менять стояк. В итоге, из-за того что слесарь не затянул гайку, это видно по имеющимся материалам, при включении отопления произошел залив их квартиры. Теперь они требуют возмещения ущерба. Также прошу вас посмотреть акт осмотра их квартиры, который сделал мастер из управляющей компании. Дело в том, что мы где-то читали, что акт осмотра УК должен быть составлен в течение 12 часов после залива, а здесь акт датирован 09.10.2024, хотя залив случился 05.10.2024. Еще хотела спросить, экспертизу, которую они заказали, насколько она законна, основана ли она на осмотре самих экспертов или только на акте мастера УК. И если эта экспертиза опирается на акт УК, то имеет ли она какую-то силу в суде. В материалах указано, что повреждения включают промокшие стены и пол, но точное время осмотра не зафиксировано.