Может ли продавец оставить себе деньги, полученные по расписке как первоначальный взнос, если сделка не состоялась из-за отказа банка в льготной ипотеке?
Здравствуйте! Продавец при продаже дома написал расписку, что берет сумму 150 тысяч в счет первоначального взноса (это для того чтобы снять дом с продажи и подготовить оценку дома для ипотеки), но сделка не состоялась, потому что банк отказал этот дом для льготной ипотеке по нашей территории, но все равно выдал ипотеку под другой процент для данного дома, потому что дом находится в черте города. Может ли продавец оставить эти деньги у себя, не вернуть покупателю. Дом то прошел по документам под обычную ипотеку, но покупатель не хочет брать его под такой процент. В расписке прямо не написано, что это задаток, там просто про первоначальный взнос. Еще продавец сначала в переписке говорил, что вернет деньги, если сделка не пройдет, а теперь не хочет. Подскажите, пожалуйста.