Юридические риски и возможности оформления комнаты в доме с долгами и ограничениями
Есть частный дом, который разделен на две части. В одной из них, побольше, живет брат, у него куча долгов за газ, налоги, кредиты и прочее, он вообще не платит, и долги такие, что дом стоит намного меньше. Из-за этого приставы наложили запреты на любые сделки с этой недвижимостью. Я предложил, чтобы он передал мне одну комнату из его части, и я бы ее объединил со своей половиной дома, а взамен я бы оплатил часть его долгов, скажем, за газ. Брат не против. Можно ли как-то оформить это официально, типа через дарение, наследование или покупку, и зарегистрировать в Росреестре? А еще, что будет, если мы просто возьмем и переедем в эту комнату без всяких бумаг, без договоров и прочего – какие проблемы могут возникнуть потом, например, с долгами или с приставами? У брата кроме матери родных почти нет, так что наследников особых не предвидится.