Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Проблемы с пропиской несовершеннолетних детей в малогабаритном жилье и подозрения в фиктивной регистрации
Моя тётя купила комнату в Санкт-Петербурге площадью около 11 кв. м., у неё отдельный кадастровый номер. Там прописаны мой супруг и тётя. Супруг подал документы для прописки наших несовершеннолетних детей, но ему отказали, сказали, что площадь слишком маленькая и не подходит по нормам. Плюс пошли какие-то проверки, типа тётя занимается фиктивной регистрацией, приходят люди из миграционной службы. Как быть в такой ситуации?? Может, нужно писать жалобу или что-то ещё?
Вопрос №7233Ответы: 1
26.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проблема с изменением договора долевого участия застройщиком и риском потери субсидии по ипотеке
Добрый день, купила квартиру в 2022 году по ипотечному кредиту, с использованием субсидии по договору долевого участия. Субсидию на погашение процентной ставки предоставляет какой-то государственный орган еще в течении трех лет. Дом должны сдать во втором квартале 2024 года. В ходе строительства застройщик внес изменения: вместо 10 этажей теперь планируется 15, поменялась планировка всего здания, и моей квартиры на 5 этаже с номером из первоначального договора уже не существует. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение, где меняются параметры квартиры, сроки сдачи, и предлагается замена на площадь 41 кв.м вместо 36 кв.м без какой-либо доплаты. Я не хочу расторгать договор, потому что сейчас рыночная стоимость аналогичной квартиры выросла на 1 100 000 рублей, и ипотека оформлена под 6% годовых, что очень выгодно. Однако, если я соглашусь на эти условия, есть риск, что я лишусь субсидии на погашение процентов, так как изменения могут не соответствовать условиям ее предоставления. Подскажите, как мне поступить в этой ситуации, чтобы защитить свои права и не потерять benefits?
Вопрос №7232Ответы: 1
26.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопросы по управлению многоквартирным домом ЖСК после постройки: выборы председателя, состав правления и сроки управления
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я живу в многоквартирном доме, которому уже 5 лет, у нас ЖСК. Председателем раньше был сам застройщик, но его полномочия закончились, и скоро будут выборы нового председателя. Не знаю, прописано ли в Уставе, может ли председатель быть не собственником помещения, но если в Уставе это разрешено, можно ли будет избрать председателем человека, который не владеет квартирой? Не будет ли это нарушением закона, например, по Жилищному кодексу? Также, как мне, как собственнику, узнать, кто входит в члены правления ЖСК? Где можно посмотреть такую информацию, может быть в протоколах общих собраний или где-то еще? Члены правления ЖСК должны быть только собственники или можно кого-то другого? И вообще, как долго после постройки дома и ввода его в эксплуатацию ЖСК может им управлять, есть ли какие-то ограничения по времени? Просто дом у нас новый, и я волнуюсь, чтобы все было по закону.
Вопрос №7223Ответы: 1
26.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Риски при покупке квартиры с ранее прописанным ребенком без выделения доли и проверка на временно отсутствующих лиц
Здравствуйте, я планирую приобрести квартиру, которую один родитель подарил своей взрослой дочери примерно в 2017 году, а потом уже позже эта дочь родила ребенка и зарегистрировала его по месту жительства в этой же квартире, при этом она не выделила ребенку никакой доли в собственности. Подскажите, пожалуйста, если я куплю эту квартиру после того, как ребенок будет снят с регистрационного учета вместе с матерью, которая является собственницей, буду ли я сталкиваться с какими-либо юридическими рисками из-за того, что ребенка выписали, а долю в праве собственности ему так и не предоставили? Например, может ли ребенок или его представители в будущем предъявить претензии на часть квартиры? Также, как я могу удостовериться, что в квартире не числятся временно выписанные лица, например, те, кто находится в местах лишения свободы, проходит военную службу или по другим причинам, и что это не повлияет на чистоту сделки? Хотелось бы понять, какие документы или выписки из реестров нужно запросить, чтобы проверить историю регистраций и отсутствие скрытых обременений.
Вопрос №7221Ответы: 1
26.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как оформить договор социального найма после изменения статуса жилого помещения с общежития на многоквартирный дом
Здравствуйте. У нас такая ситуация: бывшее общежитие теперь считается многоквартирным домом. Мы тут зарегистрированы с 1987 года, живут старшее поколение, их дети и внуки. В этом жилье родились и выросли двое детей. Сейчас здесь обитает семья дочери с малолетним ребенком. Старшие члены семьи владеют долями в собственности на это помещение. Что нужно сделать, чтобы заключить договор социального найма, и куда обращаться?
Вопрос №7215Ответы: 1
26.09.2025#Нужен адвокат
Налогообложение
Вопросы о процедуре подачи частной жалобы и уплаты государственной пошлины в административном судопроизводстве, множественные определения, судебные нарушения
Здравствуйте. Нужна судебная практика по таким вопросам: 1. Может ли административный истец, физическое лицо, подать одну частную жалобу и заплатить одну госпошлину на несколько определений районного суда, которые вынесены в разное время, но по одному делу и тому же делу и по сути по одному и тому же вопросу. Или нужно оплачивать госпошлину за каждое требование в одной частной жалобе, где указано признать незаконными три определения суда первой инстанции. 2. Может ли суд сначала вынести определение об оставлении частной жалобы без движения из-за отсутствия документа об оплате госпошлины или ходатайства об отсрочке или рассрочке, а потом через две недели рассмотреть ходатайство об освобождении от уплаты госпошлины, которое было представлено вместе с жалобой, но суд его initially не учел. Или это небольшое нарушение не влекущее отмену самого определения. Мне нужны только ссылки на судебную практику по этим вопросам, прошу использовать проверенные источники.
Вопрос №7200Ответы: 1
26.09.2025#Нужен документ
Социальные права и льготы
Правовые вопросы дарения и требования возврата подарков с угрозами обращения в полицию
Мужчина, с которым я раньше общалась, подарил мне дорогой смартфон и несколько раз переводил деньги на мой банковский счет, всё это было в качестве подарков без каких-либо условий. Теперь, после того как наши отношения испортились, он внезапно требует, чтобы я вернула ему и телефон, и все переведенные суммы, утверждая, что это были не подарки, а займы, и угрожает написать заявление в полицию о мошенничестве. При этом никаких письменных соглашений или расписок не было, всё делалось устно. Я очень переживаю, что он может осуществить свою угрозу, и не знаю, как защитить свои права. Что мне делать в такой ситуации? Может ли его заявление иметь основания, если подарки были добровольными?
Вопрос №7197Ответы: 1
26.09.2025#Нужен документ
Долевое участие в строительстве (ДДУ)
Обязаны ли вернуть деньги за некачественные зубные протезы?
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация! Я обратилась в стоматологическую клинику в соседнем населенном пункте, ехать примерно полчаса от моего дома. Сначала всё шло хорошо: провели удаление зубов и подготовку полости рта без проблем. Но когда дело дошло до установки протезов, начались кошмары. Нижняя челюсть ещё более-менее нормальная, там установили небольшие мосты. А вот верхнюю челюсть сделали просто отвратительно: зубы поставлены вразнобой, некоторые ниже, некоторые выше, всё сдвинуто вперед. Один зуб сбоку вообще ушел назад. К тому же, цвет коронки сильно отличается от остальных протезов. Полный ужас! Врач, когда одел протезы, сам признал, что нужно переделывать всю верхнюю часть. Я уехала домой в расстройстве. Договор я забрала с собой, оплатила оставшуюся сумму по нему, но не подписала его. В договоре указаны условия оказания услуг и оплаты, но качество явно не соответствует. Теперь хочу вернуть им протезы и не подписанный договор, а также получить назад свои деньги. Обязаны ли они вернуть мне деньги за такую некачественную работу? И что я могу предпринять в этой ситуации?
Вопрос №7182Ответы: 1
26.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические вопросы приобретения дома в СНТ с жилищным сертификатом из другого региона
Добрый вечер!Скажите пожалуйста,могу ли я купить дом в садоводческом товариществе,используя жилищный сертификат,который я получил в Воронежской области,в связи с тем,что мое прежнее жилье пострадало из-за чрезвычайной ситуации в приграничной зоне?Хочу приобрести дом в СНТ в Калужской области,чтобы он был с всеми удобствами,имел постоянный адрес,возможность прописки и подходил для круглогодичного проживания.Какие документы потребуются для сделки,и есть ли ограничения по использованию такого сертификата в другом субъекте РФ?Также интересует,нужно ли получать дополнительные разрешения от местных властей.
Вопрос №7180Ответы: 1
26.09.2025#Нужен адвокат

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов

Ищете адвоката по гражданскому праву? В каталоге представлены опытные специалисты для защиты ваших интересов в суде и досудебном урегулировании.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Проблемы с пропиской несовершеннолетних детей в малогабаритном жилье и подозрения в фиктивной регистрации

Проблема с изменением договора долевого участия застройщиком и риском потери субсидии по ипотеке

Вопросы по управлению многоквартирным домом ЖСК после постройки: выборы председателя, состав правления и сроки управления

Риски при покупке квартиры с ранее прописанным ребенком без выделения доли и проверка на временно отсутствующих лиц

Как оформить договор социального найма после изменения статуса жилого помещения с общежития на многоквартирный дом

Вопросы о процедуре подачи частной жалобы и уплаты государственной пошлины в административном судопроизводстве, множественные определения, судебные нарушения

Правовые вопросы дарения и требования возврата подарков с угрозами обращения в полицию

Обязаны ли вернуть деньги за некачественные зубные протезы?

Юридические вопросы приобретения дома в СНТ с жилищным сертификатом из другого региона

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов