Здравствуйте, я выписалась из муниципальной квартиры, где прописана была по договору соцнайма. Там накопился долг за электричество и воду почти за полгода. Теперь переживаю, долг этот мне придется гасить или он как-то на квартире останется? И что вообще с квартирой сделают после моей выписки - могут ее отобрать или передадут другим людям? Подскажите, пожалуйста, а то не знаю что и думать.
Здравствуйте. Продал квартиру, сделка через аккредитив. Покупатель уже получил выписку из ЕГРН и стал собственником, регистрация в Росреестре прошла. Деньги лежат на аккредитиве, потому что акт приема-передачи мы не подписывали, а по условиям аккредитив раскрывается при предоставлении акта и свежей егрн. Покупатель теперь отказывается подписывать акт, говорит, что заметил перепланировку небольшую, снос стены без согласования, хотя при осмотре его всё устраивало. В договоре у нас прописано, что перепланировка не узаконена не была, но он это как-то проморгал. Теперь хочет сделку откатить, типа возврата денег. У меня вопрос: может ли он юридически отменить сделку в таком случае, и как мне теперь получить свои деньги с аккредитива? И если всё же договор расторгнут, что нужно сделать чтоб не попасть на налог? Квартира в собственности была меньше трёх лет, я слышал что при отмене могут насчитать налог на доход. Продавец вообще налог платит если сделку откатывают? Проконтролируйте пожалуйста.
В доме мкд есть нежилое помещение цоколь, собственность 1/1. В ход в него осуществляется через коридор-моп-1. У 5-ти собственников зарегистрировано право общей долевой собств. на этот коридор как 2/3, 1/10, 3/5 и т.д., они вписаны в выписку егрн с кадастр. номером на моп-1, платят налоги и счета в УК. У 2-х соседей нет зарегистрированной доли в егрн, только на квартиры право. Вопрос: является ли моп-1 коридор собственностью только тех у кого доли зафиксированы в выписке ЕГРН или он как место общего пользования должен принадлежать всем собственникам помещений в доме без привязки к регистрации в реестре?
Здравствуйте. Мы стоим в очереди на участие в программе обеспечения жильем молодых семей, документы подавали в конце прошлого года. Сейчас ожидаем сертификат на социальную выплату. Подобрали квартиру и хотим взять ипотеку прямо сейчас, не дожидаясь сертификата. Не будет ли это основанием, чтобы нас сняли с очереди? Можем ли мы потом использовать выплату для погашения этого кредита, или сертификат дают только на новую покупку?
Когда право общей долевой собственности считается прекращенным? После того как суд разделил имущество и решение вступило в законную силу, или только после того как запись об этом появилась в реестре недвижимости? Ситуация: был дом в долевой собственности, суд нас разделил, решение есть, а регистрацию еще не сделали. Вот и непонятно.
Мой сын, которому семнадцать лет, хочет официально стать полностью дееспособным до наступления восемнадцатилетия, поскольку он планирует серьёзно развивать собственный бизнес в сфере услуг. Я, как мать, не против и полностью поддерживаю его стремление, однако возникла проблема с органами опеки и попечительства по месту нашего жительства. Они требуют, чтобы было представлено нотариально удостоверенное согласие от обоих родителей, но его отец уже длительное время проживает в соседнем регионе, практически не общается с сыном и всячески уклоняется от оформления каких-либо документов, ссылаясь на занятость и нежелание вникать. При этом ранее, когда сын регистрировался в качестве индивидуального предпринимателя через налоговую, мы предоставляли мое письменное согласие, заверенное нотариусом, а также справку о том, что отец не лишен родительских прав, но его отдельного согласия на ИП никто не спрашивал. Теперь же в выписке из ЕГРИП значится запись о регистрации несовершеннолетнего в качестве ИП с указанием данных законного представителя, дававшего согласие, – там фигурирую только я. Сотрудники опеки настаивают, что для эмансипации через орган опеки или суд в любом случае требуется согласие обоих родителей, а без него дадут отказ. Подскажите, действительно ли это так, и что можно предпринять в сложившейся ситуации? Есть ли возможность решить вопрос через суд при отсутствии согласия отца, и какие доказательства его уклонения могут быть приняты? Заранее благодарна за любой совет.
Здравствуйте! У нас такая проблема: прямо на меже между моим приватизированным участком и соседним, который до сих пор в муниципальной собственности, растёт огромный тополь. Он уже давно разломал забор, ветки нависают над обоими дворами. До дома на неприватизированном участке от ствола более пяти метров, но корни, видимо, уходят под оба надела. Местная администрация на словах признала дерево аварийным, хотя оно не сухое, даже листья есть. Но ствол сильно накренился, и после каждого ветра мы боимся, что рухнет. Я обращался и в администрацию, и в коммунальную службу, но одни говорят, что спил должен делать собственник земли, другие – что это забота муниципалитета. Кто же на самом деле обязан спилить этот тополь? И имеет ли значение, что участок не приватизирован, а дом там пустует?
Здравствуйте! Я работаю учителем в школе. У нас недавно вывесили приказ об утверждении графика отпусков на следующий год, но меня с ним никто не знакомил, я его не подписывал и устно не согласовывал. Директор просто поставил меня на август и всё. Имеют ли они право составлять график без моего согласия? Я читал в Трудовом кодексе, что вроде бы мнение работника учитывается, но у нас в школе говорят, что это решает администрация. В трудовом договоре прописано, что отпуск предоставляется по графику, но там нет уточнения про согласование. Могу ли я требовать, чтобы меня переставили на другое время? И что делать, если я не пойду в отпуск по их графику – это будет прогул?
Я не член снт, у моего участка электричество и вода от общей сети. Суд наложил на наше товарищество штраф сто тысяч рублей за незаконную врезку в трубу, кто-то нажаловался. Я платил взносы как индивидуал, но в уставе написано, что не члены не отвечают по обязательствам снт. А председатель прислал квитанции на оплату части штрафа, типа все собственники должны скинуться, потому что в решении суда указано «о взыскании с снт и всех владельцев участков солидарно». Но я не голосовал за эту врезку и даже не знал. Обязан ли я платить эту сумму? И если не заплачу, могут ли отключить свет? К юристам ходил, говорят по разному. Подскажите, кто прав.