Правомерно ли брать плату за риэлторские услуги, если покупатель найден самостоятельно, и зачем два договора на одну сделку с недвижимостью
Здравствуйте, продаём дом в небольшом городке, объявление размещали сами, звонили разные люди, был и potential покупатель, но муж работал на вахте, поэтому осмотр всё откладывался. Тут местная риэлтор, ещё начинающая, сама предложила услуги, договорились на словах, что договор подпишем, стоимость услуги она не озвучила, потому что мы в этом не разбираемся и не знали, сколько это вообще стоит. В это же время позвонили люди по объявлению, попросили показать дом, муж как раз приехал с вахты, посмотрели, обсудили, договорились о цене, им нужна была ипотека, и они поехали по банкам искать одобрение. Приехала риэлтор, я ей всё объяснила, что покупатели вроде уже свои, попросила только юридического сопровождения сделки, и тут она мне говорит, что они работают с банками и могут помочь с одобрением ипотеки. Покупатели приехали без одобрения, и я дала им телефон риэлтора. Она привезла договор, там сумма 100 тысяч, я подписала один экземпляр, на руки она его не оставила, сказала, привезёт позже с печатью. Покупателю она помогла одобрить ипотеку и мне привезла этот подписанный мною договор, а с покупателем она тоже заключила отдельный договор. Дом у нас с мужем в общей совместной собственности, документы все были на руках — выписка из ЕГРН, техплан, согласие супруга, справки по коммуналке, ничего дополнительно собирать не требовалось, покупатель сам всё посмотрел и за банк платил сам. Вот и вопрос: почему на одну сделку заключили два договора? В моём договоре прописаны риэлторские услуги, хотя покупателя я нашла сама и просила только юридического сопровождения, и зачем покупателю второе юрсопровождение на один и тот же пакет документов?
