Вопросы по брачному договору при проверке недвижимости перед покупкой
Здравствуйте, нужен совет перед приобритением объекта (кладовка). Предпоследний собственник (жена) получила в собственность объект 20.02.2019. Затем передает это помещение мужу по договору дарения 27.02.24. *Последний и предпоследний собственники являются мужем и женой на текущий момент. Я проверил их по общей базе данных недвижимости, и в этой базе на них ничего нет (просто вводил ФИО каждого человека и не ничего не находилось). Согласно информации из документов, выписка от начала апреля 2025 года указывает, что у объекта нет обременений, например, ипотеки или арестов. Вопросы: 1. Что-то еще нужно проверить, может быть, историю сделок или наличие долгов у собственников? 2. Между этими супругами есть брачный договор. Корректно ли в текущей ситуации запросить этот брачный договор, чтобы увидеть, что там сказано об этом объекте, например, не является ли он совместной собственностью? 3. Верно ли, что при наличии брачного договора не требуется согласие супруга при продаже объекта, или это зависит от условий договора?