Юридические риски при покупке квартиры с проблемной приватизацией и скрытыми правами третьих лиц
Здравствуйте. Я хочу купить квартиру, уже внес задаток. Право собственности основано на приватизации, которая проводилась лет 15 назад. Позже выяснил, что есть еще один брат продавца, который, по его словам, выписался до приватизации и не участвовал в ней. Мать отказалась от приватизации, про отца ничего не известно, со слов тоже умер. Попросил продавца организовать встречу с братом, чтобы тот подтвердил, что знает о продаже и не претендует на квартиру, но продавец не разрешил. Тогда запросил расширенную поквартирную карточку – в ней должны быть указаны все, кто был прописан, чтобы проверить историю и права других лиц, но продавец начал уклоняться, говорит, что это невозможно, дорого и не нужно. Я настаивал, что хотел бы убедиться в чистоте сделки, но все равно отказывают. Агент по недвижимости, кажется, заодно с продавцом, я ей объяснял, что возможны нарушения при приватизации, например, неучтенные наследники, но она не слушает. Как поступить в этой ситуации? Уже не хочется покупать, квартира явно проблемная, есть риск, что брат или другие родственники могут оспорить сделку позже.