Вопрос о законности наследства и рисках при продаже квартиры из-за пропуска сроков
Я зарегистрирован и фактически жил с покойной матерью в одной квартире больше 30 лет, и после её смерти в январе 2018 года продолжаю там проживать, оплачивая все коммунальные платежи и содержа квартиру за свой счет, что можно подтвердить различными документами о проживании. У нас с матерью были доли по 1/2 в этой квартире, и мать оформила завещание на меня на свою долю. К нотариусу я обратился только через год после смерти, в марте 2019 года, пропустив установленный срок в 6 месяцев, но нотариус всё равно оформил наследство, выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию и отправил данные в Росреестр. Сейчас в выписке из Росреестра я указан как собственник обеих долей, причем основание для доли матери — это именно свидетельство о наследстве по завещанию. Прошло уже 6 лет с момента оформления. Вопросы: 1) Может ли государство через такой срок, 6 лет, признать долю выморочным имуществом и забрать её, или сроки для этого прошли? 2) Главный вопрос: являюсь ли я законным собственником завещанной доли, несмотря на то, что нотариус оформил наследство с опозданием? Нотариус мог учесть, что я фактически вступил в наследство, проживая в квартире и оплачивая расходы, но в документах Росреестра указано именно по завещанию, а не по факту. Я же не обращался в течение 6 месяцев для фактического принятия, просто жил там. 3) Сейчас хочу продать квартиру, и волнуюсь, может ли кто-то оспорить моё право на долю матери, например, государство или другие лица. Откуда они узнают о нарушении сроков, если в Росреестре всё в порядке? Или юрист, который будет оформлять сделку купли-продажи, может заметить несоответствия в датах и докопаться до этого? В выписке Росреестра я значусь как правообладатель на основании завещания, но оформление произошло с задержкой.
