Оформление в собственность 13 соток земельного участка после отказа предыдущего владельца
Здравствуйте. У меня вот какая история: достался по наследству после тёти земельный участок, сейчас по бумагам он числится как 40 соток. Копался в архивах, нашёл, что изначально он был 53 сотки. Эти 13 соток, как выяснилось, прежний хозяин (не тётя, а тот, кто владел до неё) от них как бы отказался, не стал оформлять. Вопрос: можно ли как-то заново дооформить эти 13 соток полностью, чтобы вернуть старый размер? Участок находится в одном из дачных посёлков, кадастровые документы есть, но там указано только 40 соток. Есть ли возможность это сделать, и что нужно для процедуры? Местные жители там что-то самовольно застраивают, может, они часть заняли, не уверен. В общем, подскажите, стоит ли пытаться и как быть.