Как компенсировать долю несовершеннолетних детей в земельном участке при продаже дома и покупке квартиры
Здравствуйте, вот такой вопрос возник. У нас в собственности дом с земельным участком, всё это оформлено на меня и моих двоих несовершеннолетних детей, им где-то по 7 и 9 лет. Живём мы в одном из городов центральной России. Хотим продать этот дом, а на вырученные средства купить квартиру с большей площадью, где мы все тоже будем владельцами в равных долях. Но вот с землёй заминка – при продаже дома, что делать с этим участком? Как быть, чтобы детям не навредить? Я где-то слышала, что для таких сделок с несовершеннолетними надо брать разрешение у органов опеки, и возможно, нужно детям что-то дать вместо их доли в земле – может, какую-то денежную сумму или что-то ещё? Подскажите, как всё правильно оформить, чтобы потом проблем не было, и что конкретно я должна предусмотреть в документах.