Законность продажи квартиры и обратной покупки с материнским капиталом: риски и налоги
Доброго времени суток, уважаемые юристы. Ранее задавал вопрос здесь, остался недоволен ответами. Прошу внимательно прочитать и ответить более детально, без шаблонов, только если разбираетесь в теме. У меня есть квартира в пригороде, оформлена на меня, в собственности уже 2 года, куплена за 60 000 рублей. У моей жены имеется сертификат на материнский капитал в размере 700 000 рублей, мы официально в браке, воспитываем двоих детей. Квартира находится в доме барачного типа, где всего 4 квартиры, состояние среднее, требует ремонта. Вот суть вопроса: если я продам эту квартиру, например, за 100 000 рублей или даже за 500 000 рублей, а потом через короткое время, скажем, через месяц, мы купим её обратно, используя материнский капитал жены, будет ли это законно? Не приведет ли это к проблемам с законом, например, к обвинениям в мошенничестве? Также интересует, при продаже недвижимости, если сумма сделки меньше 1 миллиона рублей, обязательно ли подавать декларацию в налоговую инспекцию и платить налоги? Хочется понять, как правильно всё оформить, чтобы избежать проверок и претензий со стороны государственных органов. Прошу разъяснить возможные риски, ссылаясь на конкретные статьи закона, и посоветовать, есть ли законные альтернативы для таких операций.
