Можно ли продать дом, купленный на маткапитал, бывшему мужу ниже рыночной цены, и одобрит ли опека сделку с обменом на больший дом
Здравствуйте. Такая ситуация. Мы с мужем развелись, и уже после развода я купила дом в поселке под городом, часть суммы закрыла маткапиталом, остальное своими деньгами и немного в кредит. Дом оформила на себя и на троих детей, доли выделила всем, детям 14, 9 и 5 лет, у каждого своя доля в праве. Сейчас бывший муж вышел с предложением: он хочет купить нам с детьми дом побольше, в другом районе, метров на 130, чтобы всем хватило, а взамен просит продать ему тот наш дом с маткапиталом. Причем не за полную цену, а за небольшую сумму, разницу он зачтет в счет того большого дома, который покупает. То есть получается как бы обмен с доплатой, только оформлять он хочет двумя договорами. Я не понимаю, опека вообще одобрит такую сделку, если покупателем будет именно бывший муж и цена будет明显 ниже рыночной? И могу ли я вообще продать дом, купленный на маткапитал, бывшему мужу, если органы опеки дадут добро? Просто мне говорят, что при продаже надо сразу наделить детей долями в новом доме не меньше прежних, и что продажа близкому родственнику тут как-то по-другому смотрят, хотя он мне уже не муж. Боюсь, что откажут или потом придерутся к цене. Подскажите, реально ли это вообще провернуть и что для этого нужно?
