Вопросы дееспособности и возрастные ограничения при продаже недвижимости с участием несовершеннолетних
Женщина, 1945 года рождения, владеет квартирой как единственный собственник. Продает ее, новые покупатели - семья, где есть несовершеннолетние дети. Имеется справка от психиатра, подтверждающая, что она не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и дееспособна. Но мать детей требует дополнительную справку от врача общей практики о том, что продавец полностью дееспособен. Правомочно ли это требование в контексте сделки купли-продажи? Также интересует, какая статья Гражданского кодекса регулирует ограничения по возрасту при продаже имущества, или возраст сам по себе не является препятствием, если нет проблем с дееспособностью? В практике часто возникают сомнения у сторон при сделках с пожилыми продавцами, и хотелось бы уточнить, нужно ли нотариальное удостоверение или участие органов опеки для защиты интересов детей.