Продажа квартиры, купленной с материнским капиталом, после получения подаренной недвижимости
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. У нас семья из трех человек: мать и двое детей в возрасте 13 и 10 лет. Восемь лет назад мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала, при этом доли были выделены на всех членов семьи в равных частях, как того требует закон. Год назад бабушка со стороны отца подарила одному из детей другую квартиру, которая имеет большую площадь. Интересует, может ли мать зарегистрировать детей в этой подаренной квартире, оформить там доли на всех, и затем продать ту квартиру, что была куплена с маткапиталом? Как правильно провести эту процедуру, чтобы избежать проблем, например, нужно ли получать согласие органов опеки и попечительства или предоставлять документы, подтверждающие улучшение жилищных условий? Также, есть ли какие-то сроки или ограничения по продаже?