Можно ли самовольно открыть квартиру после ущерба от арендатора и какие действия законны?
Какие действия требуются от меня, если арендатор причинил серьезный ущерб квартире, обещал сделать ремонт и не выходит на связь? Я сдаю квартиру как самозанятая, договор был устный, но арендатор написала расписку, где обязалась в течение двух недель сделать ремонт, а на видео с фиксацией повреждений сказала, что согласна с ущербом и согласна компенсировать. Потом перестала отвечать, сегодня уже день оплаты за следующие две недели проживания, а денег тоже нет. Можем ли мы открыть квартиру самостоятельно и какие действия вообще требуются? Боюсь, что там лежат ее вещи, чтобы потом не обвинила нас в хищении. Очень переживаю за свое имущество. Какие есть юридически правильные шаги? Может, вызвать полицию или сразу в суд? И как быть с налогами для самозанятых в такой ситуации?