Купили участок по документам как землю населённых пунктов под дачу, а по факту сельхозземля вне населённого пункта: что делать, как доказать категорию и вид разрешённого использования, можно ли коллективно в суд
Купили участок, по документам в выписке было написано, что категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для дачного строительства. Мы брали под дачу, собирались строиться, всё оформили через договор купли-продажи, продавец уверял, что всё чисто, рядом ещё куча участков таких же продавалась. Когда пошли за градостроительным планом, чтобы получить разрешение, там выяснилось, что у них эта земля числится как сельхозназначения, и говорят, что можно только траву выращивать, пасти кого-нибудь или сено косить, а строить нельзя. И ещё сказали, что участок находится вне границ населённого пункта. У нас в выписке из ЕГРН всё было по-другому: и категория, и вид разрешённого использования под дачное строительство. Плюс есть договор, передаточный акт, межевой план, кадастровый номер, границы вроде установлены, соседи тоже купили такие же участки, у многих та же история. Получается, документы противоречат друг другу. Подскажите, что теперь делать? Можно ли как-то доказать, что участок всё-таки в границах населённого пункта и под дачу, или это всё, только трава? И что делать всем, кто там купил, может коллективно куда-то идти или в суд?
