Юридические вопросы дарения земли и дома супруге при разном времени приобретения имущества
Вот такая история: у меня есть земельный участок, который я купил еще до женитьбы, на свои личные деньги. Потом, уже в браке, мы с женой решили построить на этом участке дом — вложились общими силами, и дом был построен и зарегистрирован, как положено. Теперь думаю, могу ли я оформить дарственную на весь этот комплект — и землю, и дом — на свою супругу. Смущает, что земля была приобретена до брака, и по документам она в моей собственности, а дом построен во время совместной жизни, возможно, считается общим имуществом. Какие тут могут быть подводные камни с точки зрения закона? Например, нужно ли какое-то специальное согласие или оформление через нотариуса, чтобы не было проблем с регистрацией? Еще интересует, как это повлияет на наши права в случае чего — допустим, если мы решим развестись или будут налоговые вопросы. В общем, хотелось бы разобраться, реально ли это сделать без лишних хлопот и что для этого потребуется.