Вопросы по сфере Земельное право

Земельное право
Законность строительства гаража на участке с ВРИ улично-дорожной сети в квартале таунхаусов
Проживаем в квартале таунхаусов (дома блокированной застройки). Сосед из крайнего блока примерно три года назад выкупил участок площадью 36 кв.м., примыкающий к торцу его дома. Ранее на этом участке мы парковали машины, но сосед построил там гараж. Вид разрешенного использования выкупленного участка — размещение автомобильных дорог и улично-дорожная сеть, категория земель — земли населенных пунктов. Вопрос: законны ли действия соседа? Следует ли обратиться в орган местного самоуправления для выяснения, выдавалось ли разрешение на строительство данного объекта? На кадастровом учете гараж не значится как здание или сооружение.
Вопрос №62682Ответы: 1
28.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Замена забора на границе участка за свой счет при несогласии соседа
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я за свой счет заменить старый ветхий забор, который стоит на границе наших участков, на новый? Сосед категорически против замены, хотя старый забор уже разваливается и не выполняет свою функцию. Я готов полностью оплатить строительство нового забора, но сосед отказывается даже обсуждать это. Вправе ли я самостоятельно произвести замену забора на границе без согласия соседа? Какие нормы закона регулируют этот вопрос? Нужно ли получать какие-либо разрешения? И что делать, если сосед будет препятствовать работам? Заранее спасибо за ответ.
Вопрос №62658Ответы: 1
28.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Правовые аспекты установки теплиц на собственном земельном участке для коммерческого выращивания зелени зимой
Здравствуйте. У меня в собственности есть земельный участок, категория земель — сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства. Хочу поставить на участке несколько теплиц (плёнка и металлокаркас, высота до 3 метров) для выращивания зелени (укроп, петрушка, салат) в зимний период для последующей продажи. Нужно ли получать какие-либо разрешения на установку теплиц? Какие нормы по расстоянию до границ участка и соседних построек? Потребуется ли регистрация как индивидуальный предприниматель или самозанятый? Есть ли риски, что такую постройку могут признать самовольной и обязать снести? Заранее спасибо.
Вопрос №62570Ответы: 1
28.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Выкуп доли земельного участка
Здравствуйте ! Коммерческое помещение принадлежит трем собственникам,договор аренды земельного участка под ним с муниципалитетом заключила только я.Предложила 2 другим собственникам выкупить земельные участки согласно своим долям,отказались! Получается, не арендуют ,выкупать не желают,но и я сама не могу свою долю выкупить. Есть ли какие-то варианты у меня самостоятельно без 2 других собственников выкупить свою долю ?
Вопрос №62498Ответы: 1
27.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Согласие соседа на установку забора на участке в общей долевой собственности
Здравствуйте, у нас с соседями один участок на двоих, общей долевой собственности, без выделения долей в натуре. Могут ли они поставить забор по границе, не спросив моего согласия? У нас нет межевания, границы не определены точно. В договоре купли-продажи указано, что участок находится в общей долевой собственности, но порядок пользования не установлен. Соседи говорят, что хотят огородить свою часть, но я против, так как это нарушит сложившийся порядок пользования и доступ к моей части. Нужно ли их согласие на такие действия? Какие нормы ГК РФ и земельного законодательства регулируют этот вопрос?
Вопрос №62462Ответы: 1
27.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Спор о праве на земельный участок после победы на аукционе, проведенном администрацией города, несмотря на предварительное согласование с администрацией села
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Кадастровый инженер отмежевал мне новый земельный участок в одном селе. Местная администрация села дала добро, я заплатил кадастровому инженеру. Но администрация города сказала, что есть другие претенденты, и выставила участок на электронный аукцион. На торгах были люди из других регионов, они даже названия села не знают. Я выиграл аукцион, но в договоре мне написали, что я должен платить ежеквартально 25 000 рублей после окончания аукциона. Участок находится в некотором регионе, село N. Скажите, это законно? Мне кажется, это развод.
Вопрос №62444Ответы: 1
27.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Соседи препятствуют прокладке дороги к моему участку через территорию общего пользования
Здравствуйте. В регионе купил у государства прилегающую к моему участку территорию, после чего разделил свой участок на три части. До одного из новых участков улица не доходит метров 20. Два последних дома на этой улице против того, чтобы я продолжил дорогу по территории общего пользования. Утверждают, что это тупик и он заканчивается их домами, и я не имею права. В выписке из ЕГРН и договоре купли-продажи указано, что эта земля относится к территории общего пользования, и мне разрешено ее использовать для проезда. Соседи же говорят, что это их придомовая территория, хотя межевание не проводилось. Как узнать, кто прав, и могу ли я законно проложить дорогу?
Вопрос №62432Ответы: 1
27.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Нужно ли отступать от подпорной стены соседа при установке забора на границе участка?
Сосед залил подпорную стену перпендикулярно фасаду моего участка, прямо вдоль моей границы, причём основание стены заходит на мою территорию где-то на 10–15 см. Я хочу поставить новый забор по фасаду, точно по меже. Но сосед говорит, что забор нельзя ставить вплотную к его стене, иначе будут проблемы. Границы моего участка не менялись больше 60 лет, участок отмежеван и вынесен в натуру, никаких пересечений и наложений нет, в ЕГРН всё чётко. В связи с этим вопрос: мне обязательно отступать от этой стены? Или я могу ставить забор прямо по границе, касаясь стены? Может, есть какие-то нормы о минимальном отступе от подпорных стен? Или это решается только договорённостью с соседом? Тем более стена построена без моего согласия, и я переживаю, что её вес может повредить мой забор.
Вопрос №62410Ответы: 1
27.04.2026#Нужен документ
Земельное право
как получить участок в собственность
Добрый день! Хочу приобрести участок у государства. Рассматривал разные варианты. Увидел, что кто-то смог получить участки, из земель находящихся в государтвенной собственности, но эта земля уже имеет гос. собственника. Более подробно. На этих землях находилась военная академия, но уже более 10 лет, как академия была переведена в другой город и участок не использует. На кадастровой карте учаток имеет статус "учтенныё" "земли населенных пунктов" "под размещение военной академии", но участок пустой, на нем только лес, академия давно в другом гороге, и самое главное, видно, что из этого большого участка уже выделены 2 участка по 10 соток, статус у которых поменян на ИЖС. Возможно ли запросить у государтва выделение из большого участка, допустим 10 соток, и приобрести его в собственность
Вопрос №62400Ответы: 1
27.04.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Законность строительства гаража на участке с ВРИ улично-дорожной сети в квартале таунхаусов

Замена забора на границе участка за свой счет при несогласии соседа

Правовые аспекты установки теплиц на собственном земельном участке для коммерческого выращивания зелени зимой

Выкуп доли земельного участка

Согласие соседа на установку забора на участке в общей долевой собственности

Спор о праве на земельный участок после победы на аукционе, проведенном администрацией города, несмотря на предварительное согласование с администрацией села

Соседи препятствуют прокладке дороги к моему участку через территорию общего пользования

Нужно ли отступать от подпорной стены соседа при установке забора на границе участка?

как получить участок в собственность

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы