Вопрос о необходимости квалифицированного большинства голосов при принятии решений о приобретении имущества в некоммерческом партнерстве
У нас в некоммерческом партнерстве намечается общее собрание, где вынесут на обсуждение покупку в собственность земельного участка, который сейчас мы арендуем у местных органов власти. Часть участников собрания настаивает на голосовании простым большинством, но я, изучив Федеральный закон № 7-ФЗ от 12.01.1996 (с изменениями от 13.12.2024) "О некоммерческих организациях", в частности статью 29 о высшем органе управления, пришёл к выводу, что тут должно быть квалифицированное большинство или даже единогласие. В уставе нашего партнерства есть пункт, где сказано, что к исключительной компетенции общего собрания отнесены вопросы, связанные с формированием и использованием общего имущества. Выкуп этого участка – это прямое приращение имущества, так что, по-моему, это попадает под исключительную компетенцию. В законе, в той же статье 29, пункт 4, указано, что решения по таким вопросам принимаются единогласно или квалифицированным большинством, как прописано в законе и уставе. У нас в уставе детально расписаны правила голосования, но я сомневаюсь, правильно ли толкуют ситуацию другие члены. Скажите, голосование за выкуп земельного участка в собственность – это формирование имущества или нет? И если да, то как правильно голосовать: простым большинством (когда больше половины от присутствующих) или квалифицированным (например, две трети от всего состава партнерства)? Хотелось бы прояснить этот момент, чтобы избежать споров на собрании.
