Продажа дома и земельного участка при безвестном отсутствии супруга-собственника
Здравствуйте, такая ситуация: муж уехал два года назад и не выходит на связь, ни звонков, ни сообщений, все попытки найти его ни к чему не привели. Он является единственным собственником нашего дома и земельного участка, все права зарегистрированы на него, никаких общих долей или договоров нет. У нас трое малолетних детей, и я одна не справляюсь с содержанием имущества, финансы ограничены, участок зарастает, дом требует ремонта, коммуналки не оплачиваются вовремя. Могу ли я, как его супруга, продать этот дом и участок, чтобы обеспечить детей и решить жилищный вопрос, или хотя бы как-то управлять этим имуществом? Что нужно сделать юридически, может, через суд признать его безвестно отсутствующим или оформить опеку над имуществом, чтобы потом продать? Очень переживаю, что без его ведома это незаконно, но он пропал, и найти не могу, а дети страдают из-за условий.