Нарушение границ земельного участка управляющей компанией при обустройстве водоотводных коммуникаций и невыполнение договорных обязательств по обустройству территорий
В ноябре 2023 года я купил в собственность участок под ИЖС в поселке Дубки на Волге, все по документам правильно оформлено было. По договору, который я подписал, управляющая компания должна была не позже 3 квартала 2024 года сделать подъезды и дорогу к участкам, так там прописано четко. К лету 2025 года вышло, что ливневая канава, которую они вдоль дороги проложили, идет прямо впритык к моим границам участка, и водоотводная труба от дороги тоже по самой границе тянется, вот как так можно. Еще с левой стороны вдоль границы вырыли водоотводную канаву, метров 66 длиной и где-то 60 см глубиной, она прямо с моим участком соприкасается, нет даже отступа какого-то. Я по поводу этих нарушений и по оформлению территорий вокруг написал в управляющую компанию аж три обращения, отправлял их почтой и электронкой, вроде как должны были ответить, но толку мало. Сейчас в эту канаву они трубу проложили и закопали все, но труба-то все равно границу моего участка задевает, ну не пойму. Водоотводную трубу немного сдвинули, но она опять рядом с границей, а ливневую канаву так и не тронули, как была, так и есть. Из-за всего этого я забор поставить не могу и въездную группу сделать, потому что коммуникации мешают, прямо на границе все, по землеустроительным нормам же должно быть расстояние какое-то, а тут ничего. Хочу, чтобы управляющая компания обязали исправить все эти косяки, работы по договору доделать как положено, и привести обустройство земель вокруг моего участка в соответствие с нормами земельного права РФ и местными правилами Волгоградской области, там же свои нюансы могут быть. Еще, наверное, по Градостроительному кодексу это нарушение, если что.
