Можно ли поставить пилораму на земле сельхозназначения? Или можно ли перевести землю сельхозназначения для постройки там пилорамы? Слышал, что нужно какое-то разрешение от властей, может, зонирование или изменение категории земли. Есть ли ограничения по экологии или что-то ещё в законе?
Моей бабушке в 1995 году выделили земельный пай, но она его не оформила должным образом. В 2022 году мы с матерью пытались разобраться, пошли в местную администрацию, а там сказали, что земли нет в кадастре и вообще никаких данных. Кадастровый инженер подтвердил, что не может найти сведений, я сам проверял на публичной карте – ноль информации. Как теперь восстановить право на этот пай и что делать по шагам? Правильно ли я понимаю, что администрация, возможно, распорядилась этой землей, сдав ее в аренду какой-то сельскохозяйственной организации, и нужно оспаривать это, доказывая, что сделка незаконна и они не имели права без согласия владельца?
Вычитка договора КП земельного участка, который находится в долевой собственности, перед сделкой. Нужно проверить, всё ли правильно с правами собственников, в договоре указаны доли, но я не уверен, нет ли ошибок в условиях оплаты или передачи прав. Также хотелось бы узнать, не пропущены ли важные моменты, например, обременения или согласия других владельцев, чтобы избежать проблем потом.
У меня есть два смежных земельных участка, каждый площадью около 2000 квадратных метров. Планирую построить два склада примерно по 1000 м2 каждый и бытовку размером 300 м2, которая будет служить офисом. Вид разрешенного использования – для промышленных объектов. Интересует, какие расстояния нужно соблюдать между этими строениями, а также до границ участков и возможных соседних объектов, учитывая противопожарные нормы и санитарные требования. Также хочу узнать, имеет ли смысл объединять эти участки в один, если такая опция доступна, и как это повлияет на соблюдение нормативов.
Был у меня земельный участок с домом, построенным еще в 1940-х годах, огороженный забором со всех сторон, и принадлежал он двум братьям. После смерти одного брата, его половина была продана по договору купли-продажи в 1988 году площадью около 860 квадратных метров. Мне же вторая половина досталась по наследству в 1989 году, площадью 750 квадратных метров. Я потом уехал в другой город, а в доме жила моя мать. В 1990 году приехал и увидел, что соседка с смежного участка самовольно поставила забор без моего ведома. Я тогда не обратил внимания, думал, что всё правильно. Так прошло много лет, пока в 2020 году дом не попал под наводнение и был признан аварийным, подлежащим сносу. Мы с соседкой получили жилищные сертификаты. После этого в 2023 году я на месте снесенного дома построил гараж, а межевание участка провел в 2022 году. Кадастровый инженер, не спросив у меня документов и не уведомив соседку, сделал межевой план, и площадь моего участка почему-то уменьшилась до 720 квадратных метров, хотя должна была увеличиться. Мне сказали, что раньше измерения были неточными, и допускается погрешность. Я согласился, так как не было других вариантов. Потом соседка сделала свое межевание, и её участок стал 1040 квадратных метров, захватив часть моей земли. В суде она подала иск, обвиняя меня, что я при строительстве гаража залез на её участок. Суд удовлетворил иск, обязал меня снести гараж и оплатить расходы. При этом была проведена экспертиза, в которой были серьезные нарушения: неверные измерения, отсутствие уведомления, искажение данных. Я подал жалобу в правоохранительные органы, но в возбуждении уголовного дела отказали. В суде я указывал на все эти нарушения, но судья их проигнорировала, не приняла во внимание мои доводы и документы, которые я предоставил. В итоге, мои права нарушены, и я вынужден отдать часть земли.
Оформляю договор дарения между матерью и дочерью на жилой дом и земельный участок в г. Ростове-на-Дону, участники сделки граждане России, проживают в этом городе. Хочу узнать все возможные расходы, включая государственные пошлины, нотариальные услуги если требуются, и другие затраты, например оценку стоимости недвижимости для расчета. Нужно примерно посчитать общую сумму, спасибо.
Здравствуйте! У меня вопрос по продаже дачи в Подмосковье, стоимостью 2350000 рублей, дом оформлен в собственность. Хочу узнать, как правильно снизить налог с продажи или вообще его не платить, слышал от друзей, что они использовали способ с указанием в договоре меньшей суммы и прикладывали бумажку о получении денег наличными. Это законно? Что грозит, если налоговая проверит, например, штрафы или что-то похуже? Может, есть другие хитрости, но не хочу попасть впросак.
Здравствуйте, я недавно выкупила земельный участок у местной администрации, договор купли-продажи уже подписан и оплачен. Интересует, через сколько времени примерно поменяется статус земли в документах, чтобы она считалась моей частной собственностью, а не государственной? Что нужно делать дальше, какие бумаги обычно требуются для регистрации, и есть ли стандартные сроки на это дело?
Человек из другого региона арендовал в нашем селе участок для ведения личного подсобного хозяйства, это прописано в договоре аренды. Но уже год он не использует землю по назначению, а выращивает овощи и фрукты, затем продает их на онлайн-платформе. Можно ли написать жалобу в местный муниципалитет на такое деяние?