Юридические вопросы изменения категорий земель и использования участков в СНТ
Просьба разъяснить несколько моментов: 1. Для каких целей можно использовать земельный участок ЛПХ на землях сельскохозяйственного назначения, и разрешено ли на нем строить жилые дома, например, в типичных условиях с учетом местных правил. 2. Кто должен обеспечивать дорогами участки ЛПХ, если они граничат с СНТ, но сервитут на доступ к дорогам СНТ не оформлен, как в случае с соседними наделами. 3. Если участок ЛПХ расположен на землях населенных пунктов, может ли он рассчитывать на газификацию по государственным программам, например, при стандартных обстоятельствах. 4. Могут ли члены СНТ изменить категорию земель с сельскохозяйственных на земли населенных пунктов через корректировку генплана и ПЗЗ, не выходя из СНТ, и приведет ли это к автоматическому присоединению СНТ с инфраструктурой к ближайшему населенному пункту, как в гипотетической ситуации. 5. Возможно ли выделить часть СНТ, которая территориально отделена, в населенный пункт без полного выхода из СНТ, и нужно ли для этого вносить изменения в генплан СНТ, например, при разделе территории.