Может ли сосед продать земельный участок в 4 сотки, если минимальная площадь по правилам 6 соток, или только дарение с присоединением?
Здравствуйте, у меня в садовом товариществе, в Тверской области, есть участок 12 соток, а у моего соседа, который рядом со мной, участок 4 сотки. Вопрос вот в чем, может ли он вообще продать этот участок в 4 сотки или там минимальная площадь должна быть минимум 6 соток, как я слышал от других? И если продать нельзя, то получается, что единственный вариант – это дарение, но тогда нужно будет этот участок присоединить к моему, чтобы не было мелких клочков? Просто неясно, как это все оформляется и что по закону говорят, особенно про минимальные размеры для сделок купли-продажи в садоводствах, может там какие-то местные правила или устав товарищества влияет. Еще интересует, если дарение, то нужно ли согласие других соседей или председателя, и как потом правильно оформить присоединение, чтобы не было проблем с кадастром.