Юридический вопрос о возможности быть председателем садоводческого кооператива без статуса собственника земельного участка
Добрый день. В этом году меня выбрали председателем нашего садоводческого кооператива, потому что я тут живу очень долго, и все знают меня как человека, который всегда за порядок и дела. На общем собрании предыдущий председатель принёс заранее написанное заявление об уходе – он знал, что будут говорить о его смене, так как многие уже давно недовольны тем, что он ничего не делает по благоустройству и другим вопросам на территории. В итоге никто другой не захотел, и я предложил свою кандидатуру, за меня проголосовали все. Конечно, за это время я много чего сделал, даже своими руками, и всем нравится. Но вот что беспокоит. Я в курсе, что по закону председателем должен быть собственник участка и член кооператива. А у меня ситуация такая: шесть лет назад я переоформил право собственности на дом на жену моего брата, раньше собственницей была моя жена. Мы остались членами кооператива и до сих пор живём в этом доме. Документы по смене собственности мы подали в налоговую, но до конца не оформили, потому что планируем реструктуризацию нашего кооператива в садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ). Только недавно я вспомнил, что технически я не собственник участка, и об этом сказал правлению. Они отнеслись спокойно, говорят, что я всех устраиваю и ничего страшного. Но меня гложет мысль, что это неправильно с юридической точки зрения. Я начитался, что везде пишут одно и то же – председателем может быть только собственник и член СНТ. Беспокоюсь, что из-за этого могут быть проблемы в будущем, особенно когда будем переходить на СНТ – вдруг что-то пойдёт не так с документами или сделками. Может, есть какие-то скрытые юридические моменты, о которых мало кто знает, или лучше сейчас сдать полномочия, чтобы не было неприятностей потом?