Оспаривание претензий по муниципальному земельному участку и расчет арендной платы по нормативным актам
Подскажите, как можно оспорить претензию от местной администрации, которая говорит, что я незаконно пользуюсь земельным участком, находящимся в муниципальной собственности? Например, если они прислали письмо с требованием освободить участок, какие шаги нужно предпринять: собирать какие-то бумаги, типа договоров или выписок из ЕГРН, обращаться в суд или в какую-то комиссию, и есть ли сроки, чтобы успеть всё обжаловать? И еще, если вдруг придется платить аренду, как правильно определить её размер по этому Постановлению Правительства РФ №1300? Там вроде что-то про кадастровую стоимость участка, какие-то коэффициенты в зависимости от вида использования, но непонятно, как это всё посчитать на практике, может быть, есть примеры или формулы?