Привет, у меня есть дом на участке под индивидуальное жилищное строительство, и я хочу знать, по закону 478 фз сколько соток земли мне положено в Москве и Московской области. Еще слышал, что размеры могут зависеть от местных правил, например, от зонирования или категории земель, но не уверен в деталях. Можете пояснить, есть ли минимальные нормы и как они применяются?
Продаю земельный участок, деньги будут переведены на мою карту через банк. В договоре есть пункт, где сказано, что расчет между сторонами произведен в полном объеме до подписания договора, и продавец подтверждает получение суммы. Нужно ли дополнительно указывать, что произведен безналичный расчет на конкретный счет продавца, или как-то уточнять это в комментарии при отправке платежа? Чтобы потом покупатель не заявил, что ошибочно перевел деньги или что это был не тот платеж. Может, стоит прописать реквизиты счета или дату перевода, чтобы избежать недопонимания и возможных судебных споров.
Здравствуйте, подскажите, в какой срок администрация обязана выкупить принадлежащий мне земельный участок, который запланирован под строительство детского сада в период с 2025 по 2035 год. Участок включен в градостроительную документацию, есть какие-то бумаги по планировке, но точные даты выкупа не указаны. По закону, должны ли они уведомить заранее и в какой период провести выкуп? Интересуют нормы из Земельного кодекса или других актов, регулирующих такие случаи.
Арендатор, который занимается сельским хозяйством, арендует земельный участок сельскохозяйственного назначения у группы собственников, например, 20 человек, которые владеют долями. Договор аренды заключён на 11 месяцев, поэтому он не требует государственной регистрации. Собственники планируют продать этот земельный участок. Возникает вопрос, могут ли они продать его тому же арендатору, если договор аренды не зарегистрирован официально. Также интересует, имеют ли они право продать участок любому другому физическому или юридическому лицу, после того как отправили извещение о намерении продать и получили уведомление об отказе от реализации преимущественного права покупки, которое предусмотрено для земель сельскохозяйственного назначения. При этом, арендатор уже вложил средства в использование земли, и продажа может затронуть его интересы, особенно если новый владелец захочет расторгнуть аренду.
спор в суде по поводу сноса самовольной постройки на участке с кадастровым номером ЗУ-2-10 ответчику нужна помощь в ходе разбирательства из документов дела видно что постройка возведена без разрешений и есть риски потери имущества хотелось бы узнать как оспаривать требования истца и защищать свои права в суде
Здравствуйте! Хочу спросить, можно ли построить баню на участке, который я арендую, и оформить её как капитальное строительство? Участок относится к землям для индивидуального жилищного строительства. Также интересует, возможно ли после этого перевести участок в собственность. В дальнейшем планирую строить дом, но пока хочу заняться баней. Какие разрешения нужны для строительства бани? Нужно ли уведомлять о начале работ, и какие документы могут потребоваться для изменения статуса участка? Слышал, что для капитальных объектов есть особые правила, но не уверен в деталях.
Здравствуйте, у меня в нашем садоводческом товариществе на моем земельном участке начинает крениться и может упасть бетонный столб, который используется для подачи электроэнергии. Я обратился к местному электрику, и он мне сказал, что раз столб стоит прямо на моей территории, то он считается моей собственностью и не входит в общее имущество товарищества, поэтому ремонт — это моя забота. Столб пока работает, но я волнуюсь, что он упадет и вызовет проблемы с электричеством или даже аварию. Что мне в такой ситуации делать? Должен ли я сам все оплачивать и организовывать замену, или же товарищество обязано взять на себя эти расходы, особенно учитывая, что столб используется для общего электроснабжения?
Такая ситуация вышла. Я арендовал земельный участок, срок аренды истек в сентябре, задолженностей по оплате у меня нет, но арендодатель устно отказал в продлении, без всяких объяснений на бумаге. На этом участке я построил жилой дом, он уже как объект завершенного строительства, по документам все в порядке, дом введен в эксплуатацию. Как мне через суд признать право собственности на этот дом? И что делать с продлением аренды, раз отказ неофициальный и договор закончился?
Здравствуйте, я Алексей. Несколько лет по устной договоренности я со своим родным братом занимались ЛПХ, разводили крупный рогатый скот. Скот сейчас содержится у отца брата на его земельном участке, без нашего официального разрешения. ЛПХ зарегистрировано на меня, об этом есть запись в похозяйственной книге местной администрации. В настоящее время я хочу прекратить совместную деятельность и разделить имущество, но брат отказывается признавать мою долю и не возвращает её. У меня имеются различные подтверждения, такие как квитанции и записи о приобретении телят на протяжении всех лет, а также сведения о совместных расходах на корм и уход. Кроме того, есть свидетели — наши знакомые, которые периодически помогали с выпасом и кормлением животных. Как в судебном порядке я могу доказать, что скот принадлежит мне частично, находится на чужой земле, и что мы с братом вели хозяйство сообща, особенно учитывая отсутствие письменного договора?
