Получение заброшенного участка без кадастрового номера от государства: аренда с выкупом и зачет арендных платежей
Здравствуйте. Планирую оформить участок у государства, либо в аренду с последующим выкупом, либо сразу купить. Присмотрела один заброшенный участок в садоводческом товариществе, там развалившийся дом, забора нет, вообще все запущено. Членом этого СНТ я не являюсь, по слухам, хозяин там не появлялся больше десяти лет, за участком не следили, членские и целевые взносы в товарищество не платились. На публичной кадастровой карте сведения об участке отсутствуют, кадастровый номер не присвоен. Можно ли через портал государственных услуг подать заявление о предоставлении этого участка, не разыскивая возможного собственника и без участия СНТ? Что лучше: взять участок в долгосрочную аренду с правом выкупа или сразу оформлять покупку? И еще важный момент — если я пойду по пути аренды с выкупом, то зачтутся ли мне арендные платежи в выкупную цену? То есть входят ли они в стоимость земли при покупке?