Вопросы по сфере Земельное право

Договоры купли-продажи
Вопрос: Расчет налога и риски при продаже земельного участка по цене 0,7 от кадастровой стоимости после сноса дома
Добрый день. У меня есть участок который в своё время был взят в аренда, потом на нём построил и зарегистрировал дом, и участок выкупил в собственность. Потом решил снести дом и продать участок. Дом снёс. Дом снят с кадастрового учёта. Вопрос: по какой формуле рассчитают налог и сколько будет если продам участок за 0,7 от кадастровой стоимости, и какие риски что налоговая будет претензии из-за сноса и снятия дома с учета? Из кадастра знаю что стоимость есть и владею меньше 3 лет, так что налог точно будет. Еще интересует, может ли быть проблема что цена низкая и налоговая посчитает по-другому. Спасибо!
Вопрос №13256Ответы: 1
16.10.2025#Нужен документ
Земельное право
Участник войны хочет получить землю и сразу продать – это законно?
Я участник боевых действий, хочу оформить земельный участок, который положен по закону, и сразу его продать. Можно ли так сделать или есть какие-то запреты? Например, слышал, что может требоваться срок владения перед продажей, или нужны дополнительные справки о моем статусе. Какие вообще условия для этого и не будет ли проблем с налоговой?
Вопрос №13246Ответы: 1
16.10.2025#Нужен документ
Земельное право
Какое синимальное отчуждение земли могут требовать жильцы многоквартирного дома после изменения вида застройки?
Добрый вечер! Застройщик изначально строил апартаменты, но потом где-то несколько лет назад поменяли всё на многоквартирные жилые дома, и земля до сих пор у него в собственности. Какое синимальное отчуждение земли могут требовать жильцы этого дома? По слухам, были какие-то бумаги по изменению проекта, но жильцов не предупредили, и теперь они волнуются, могуть ли они что-то требовать, типа части земли или компенсации.
Вопрос №13212Ответы: 1
16.10.2025#Нужен документ
Земельное право
Ошибка кадастрового инженера при оформлении земельного пая и незамежеванных участков другим лицом
Здравствуйте. У меня такая ситуация: мой земельный пай, а также соседние незамежеванные паи, оформил на себя какой-то человек и уже выставил их на продажу. Мне сказали, что это вышло из-за ошибки кадастрового инженера, который неправильно определил границы. Сейчас мы заказали технический план этого пая, там должны быть указаны координаты и точное местоположение, чтобы доказать, что пай находится именно на моём участке. Но я не знаю, что делать дальше – может, нужно подавать в суд или жаловаться в кадастровую палату? Помогите разобраться, как защитить свои права и не потерять землю.
Вопрос №13157Ответы: 1
16.10.2025#Нужен документ
Земельное право
Оформление аренды земельного участка без торгов и получение распоряжения Правительства РФ для инвестиционного проекта
Здравствуйте! Как можно оформить в аренду земельный участок для организации без проведения торгов по статье 39.6 Земельного кодекса? И что нужно сделать, чтобы получить распоряжение Правительства РФ для реализации инвестиционного проекта, например, в сфере промышленности? Какие документы обычно требуются и куда обращаться?
Вопрос №13121Ответы: 1
16.10.2025#Нужен документ
Земельное право
Шансы на получение земельного участка, зарезервированного с нарушениями после публикации извещения
Здравствуйте! Не получается оформить земельный участок в нашем городе. В прошлом году выбрали участок, подали заявление в местную администрацию на предоставление в собственность за плату без торгов. 10 июля 2023 года на сайте администрации было опубликовано информационное сообщение о предстоящем предоставлении участка с окончательным сроком приема заявлений 20 августа 2023 года. Но потом 5 августа 2023 года администрация издала постановление о резервировании этого участка для муниципальных нужд, и мне пришло письмо об отказе. В результате упущено время, сорваны планы по льготной ипотеке. Из документов следует, что извещение было размещено в установленные сроки, а резервирование проведено уже после, что вызывает сомнения в законности. Имела ли право администрация резервировать земельный участок, если извещение уже было опубликовано? Есть ли шанс все же получить эту землю, если она зарезервирована, хоть и с нарушениями?
Вопрос №13111Ответы: 1
16.10.2025#Нужен адвокат
Земельное право
Проблемы с регистрацией адреса в ФИАС для нежилого помещения из-за отсутствия адреса у здания
У меня в собственности нежилое помещение, магазин, который состоит из двух комнат, с отдельными изолированными входами с фасада и со двора, и оно находится в здании, где много таких же магазинов. Помещение и земельный участок под ним поставлены на кадастровый учет. Постановлением местной администрации ему присвоен адрес улица Пушкина 18/4. Но возникла проблема с регистрацией этого адреса в ФИАС, потому что по зданию в целом адрес не зарегистрирован (должен быть ул. Пушкина 18). Изготовление технического плана на всё здание и присвоение ему адреса затруднено из-за большого количества собственников помещений, и возможно, не у всех правильно оформлены документы, например, могут быть ошибки в правоустанавливающих бумагах или кадастровых сведениях. Возможно ли перевести объект недвижимости из категории 'Помещение' в категорию 'Сооружение', чтобы на это отдельное сооружение зарегистрировать адрес в ФИАС, и если да, то какие для этого нужны документы и процедуры, учитывая, что помещение имеет обособленные входы и может рассматриваться как самостоятельный объект?
Вопрос №13058Ответы: 1
16.10.2025#Нужен документ
Земельное право
Консультация по судебному делу о сносе самовольной постройки для ответчика
Привет, у меня тут спор по сносу самовольной постройки, дело уже в суде тянутся, я ответчик и очень нуждаюсь в советах как правильно действовать в процессе. Земля, где всё это стоит, имеет кадастровый номер ЗУ-789-12, по документам видно что постройку возвели без разрешения ещё в прошлом году, сейчас идут слушания, есть протоколы где указаны нарушения по градостроительным нормам. Что мне делать чтобы не проиграть, может есть какие-то хитрости в таких делах? Готов рассказать больше деталей если нужно.
Вопрос №13034Ответы: 1
15.10.2025#Нужен адвокат
Земельное право
Вопрос о разрешении установки сарая на сваях в СНТ с учетом отступов от границ
Здравствуйте, у меня участок в садоводческом некоммерческом товариществе, ширина 11 метров, длина 45 метров. С одной длинной стороны граничит с соседним участком, а с другой стороны есть проезд. Хочу поставить сарай на сваях размером 6 метров в ширину и 9 метров в длину. Не помешает ли это, если после установки останется примерно 5 метров для отступов? Беспокоюсь из-за соседа и проезда, потому что мало места. Какие нормы расстояний должны соблюдаться в СНТ? Например, слышал, что от границы с соседом нужно отступать не менее 1 метра для хозяйственных построек, а от проезда — 3 метра, но не уверен. Также интересует, нужно ли получать разрешение на такое строительство, особенно если строение на сваях, и не повлияет ли это на что-то еще.
Вопрос №13001Ответы: 1
15.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Вопрос: Расчет налога и риски при продаже земельного участка по цене 0,7 от кадастровой стоимости после сноса дома

Участник войны хочет получить землю и сразу продать – это законно?

Какое синимальное отчуждение земли могут требовать жильцы многоквартирного дома после изменения вида застройки?

Ошибка кадастрового инженера при оформлении земельного пая и незамежеванных участков другим лицом

Оформление аренды земельного участка без торгов и получение распоряжения Правительства РФ для инвестиционного проекта

Шансы на получение земельного участка, зарезервированного с нарушениями после публикации извещения

Проблемы с регистрацией адреса в ФИАС для нежилого помещения из-за отсутствия адреса у здания

Консультация по судебному делу о сносе самовольной постройки для ответчика

Вопрос о разрешении установки сарая на сваях в СНТ с учетом отступов от границ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы