Юридические последствия прирезки земельного участка с публичным сервитутом для газовых труб
Здравствуйте! У нас есть земельный участок с кадастровым номером 77:01:1234567:1001. Рядом с ним расположен другой участок, 77:01:1234567:1002, площадью примерно 5 соток, на котором находятся газовые трубы и наложен публичный сервитут от местной газовой службы для обслуживания и ремонта инфраструктуры. Мы это выяснили из открытых источников, где указано, что сервитут установлен в целях обеспечения доступа к газовым коммуникациям. Предыдущий собственник нашего участка инициировал процесс прирезки этого соседнего участка, но не довел его до конца и не внес все необходимые платежи, поэтому дело зависло. Теперь у нас такие вопросы: 1) Почему на публичной кадастровой карте у нашего участка отображается дополнительный номер 1002? Может, это как-то связано с тем, что прирезка не завершена, и система показывает это как потенциальное объединение? 2) Если мы решим продолжить прирезку и объединить участки 1001 и 1002, то получим ли мы один большой участок, который будет обременен тем же публичным сервитутом? Какие это может иметь для нас последствия, например, ограничения в строительстве или обязанности по обеспечению доступа для обслуживания газовых труб? 3) Если мы не станем прирезать этот участок, есть ли шанс, что его сможет оформить в собственность кто-то другой, даже учитывая, что там есть газовые ревизионные колодцы? И возможно ли, что новый владелец потребует от нас установить частный сервитут для прохода или проезда к своему участку, если у него нет другого доступа? В общем, непонятно, как поступить с этим участком 1002, чтобы избежать проблем.