Условия строительства гаража для коммерческой деятельности на участке под ИЖС
Хочу построить гараж где-то размером 7 на 11 метров, чтобы использовать его под бизнес — типа станции техобслуживания и установки сигнализаций, на две машины. Участок у меня в собственности как земля под индивидуальное жилищное строительство, находится в одном из крупных городов, в спальном районе. Подскажите, при каких условиях я смогу это сделать? Нужно ли мне получать какие-то бумаги, разрешение на стройку или менять что-то в документах на землю? Ещё интересует, могут ли быть проблемы с местными властями или соседями из-за шума, грязи или пожарной безопасности, и какие нормы по расстоянию от забора или других домов надо соблюдать. Также хотел бы узнать, есть ли ограничения по высоте гаража или материалам, из которых его можно строить, и нужно ли согласовывать это с кем-то.