Как собственникам вернуть коды домофона и демонтировать камеры оператора связи, установившего оборудование без решения общего собрания и согласия жильцов
У нас в доме компания-оператор связи поставила домофонное оборудование и камеры видеонаблюдения без всякого решения общего собрания собственников. Причём договоры с собственниками они начали подсовывать уже после того, как всё смонтировали, то есть сначала повесили панель с камерами, а потом пошли по квартирам подписывать. И ещё они отключили коды на домофонной панели, хотя никакого решения ОСС на это не было, просто взяли и отключили тем, кто договор не подписал. Управляющая компания разрешения на монтаж им не давала и договор на обслуживание с ними не заключала, то есть по факту они влезли на общедомовое имущество сами по себе.
Дом у нас девятиэтажный, четыре подъезда, и вот в каждом подъезде теперь висит их панель и по камере на этажах и у входа. Многие собственники против такого тотального видеонаблюдения, потому что большая часть договор с ними не заключала и согласия на сбор биометрических данных через камеры не давала, а картинка со всех камер идёт в мобильное приложение оператора и смотреть её может любой, кто у них договор подписал, то есть по сути кто угодно со стороны. В договоре, который они дают подписывать, есть пункт про обработку персональных данных и про то, что он продлевается автоматически, если не отказаться за месяц до конца, ещё там написано, что оборудование остаётся их собственностью, а собственник платит абонентскую плату каждый месяц, у нас это около 60 рублей с квартиры.
Мы провели общее собрание, оформили протокол, большинством голосов проголосовали против установки и за демонтаж, отправили им претензию с требованием вернуть прежние коды на панели и расторгнуть договоры. Они ответили отказом, ссылаются на то, что договор с ними заключён с каждым собственником индивидуально и решение собрания тут ни при чём, и что раз мы подписали — значит согласны. Многие на самом деле ничего не подписывали, а коды всё равно отключены, сидят без домофона.
Подскажите, какие правовые основания есть у собственников, чтобы вернуть коды домофонов на панели и отказаться от услуг этой компании, или чтобы заставить их демонтировать своё оборудование и убрать камеры из приложения.
